エクセル駒込 外観
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エクセル駒込

北区・駒込駅 徒歩7分・築28年

2,135万円〜3,376万円
坪単価227万円/坪〜241万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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エクセル駒込

北区・駒込駅 徒歩7分・築28年

2,135万円〜3,376万円
227万円/坪〜241万円/坪
最終更新日2024年03月19日

エクセル駒込部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,287万円価格を調べる-2LDK46.35
2022,135万円価格を調べる-1DK30.32南西
2階3,192万円価格を調べる-1LDK46.35-
33,286万円価格を調べる-2LDK45.29南西
3013,376万円価格を調べる-2LDK46.35
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
3,287万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.35
202
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.32
  • 南西
2階
参考相場価格
3,192万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 46.35
  • -
3
参考相場価格
3,286万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 45.29
  • 南西
301
参考相場価格
3,376万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 46.35
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセル駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

3,287万円273万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

エクセル駒込マンション概要

JR山手線駒込駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

エクセル駒込詳細情報

基本情報

建物名エクセル駒込(エクセルこまごめ)
住所東京都北区田端3丁目12-3
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積30.32㎡〜46.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2135万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:3192万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:3286万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化5.00北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園田端保育園 (認可)他
保育園を見る
学区田端小学校
田端中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセル駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒込駅
平均
1DK30.32m²2,135万円
72万円
2,382万円
1LDK46.35m²3,192万円
108万円
3,972万円
2LDK46.35m²3,287万円
112万円
6,068万円

エクセル駒込売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

田端の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

エクセル駒込
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
グローリア初穂田端
2,790万
  • 1SDK
  • 40.32
  • 2階/11階

エクセル駒込の駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: