ダイアパレス駒込
北区・駒込駅 徒歩5分・築25年
2026年04月20日
ダイアパレス駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ダイアパレス駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,900万円 | 価格を確認する | 3,842万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 202 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 203 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 19万円/月 | 2LDK | 59.01m² 南 |
| 301 | 6,168万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 302 | 5,853万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 303 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 59.01m² 南 |
| 401 | 6,359万円 | 価格を確認する | 3,964万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 402 | 6,034万円 | 価格を確認する | 3,739万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 403 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 59.61m² 南 |
| 501 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 502 | 6,138万円 | 価格を確認する | 3,831万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 503 | 6,620万円 | 価格を確認する | 4,189万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 59.01m² 南 |
| 601 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 602 | 6,181万円 | 価格を確認する | 3,872万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 603 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 59.01m² 南 |
| 701 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 57.13m² 南 |
| 702 | 6,228万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 18万円/月 | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 703 | 6,544万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 57.17m² 南 |
| 801 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 60.35m² 南 |
| 802 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,291万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 57.99m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 3,842万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 3,596万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,046万円
- 新築時価格
- 3,974万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 59.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 57.13m²
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- 17.9万円/月
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 6,359万円
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- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,739万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 2LDK
- 59.61m²
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- 参考相場価格
- 6,457万円
- 新築時価格
- 4,056万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 57.13m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス駒込売買履歴
- 2023/12
- 2023/08
- 2017/09
- 2014/02
- 2013/06
- 2011/06
- 2010/11
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.01m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2014/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 6階 | 59.01m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/06 | 成約3,600万円 | 63万円/m² | 7階 | 57.13m² | 2LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 8階 | 60.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/11 | 成約3,390万円 | 59万円/m² | 3階 | 57.13m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/10 | 成約3,500万円 | 61万円/m² | 5階 | 57.13m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2023/09
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,470万円 | 118万円/m² | 2階 | 71.44m² | 2LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 136万円/m² | 3階 | 58.35m² | 2LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約7,208万円 | 111万円/m² | 7階 | 64.76m² | 2SLDK | ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 築26年 |
| オススメ | ダイアパレス駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,670万円 | 100万円/m² | 3階 | 46.42m² | 1LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約6,300万円 | 92万円/m² | 4階 | 68.37m² | 3LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約1億2,000万円 | 106万円/m² | 5階 | 112.60m² | 4LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約4,780万円 | 86万円/m² | 3階 | 55.02m² | 2LDK | ハウス山の手八幡坂 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 81万円/m² | 5階 | 61.38m² | 3LDK | ナイスアーバン田端与楽寺坂 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約1億3,300万円 | 91万円/m² | 3階 | 145.27m² | 4LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約9,170万円 | 95万円/m² | 3階 | 96.02m² | 3LDK | ライオンズヒルズ田端不動坂 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,900万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 103.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス駒込マンションの口コミ・評判(339件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4建物のメンテナンスが行き届いており、安心して暮らせる。
アクセス
5都心への移動がしやすく、交通の便が良いと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒込
駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
医療・福祉
5田端
緊急時にも山手線や京浜東北線ですぐに大きな病院へアクセスできるので、医療面で安心感があります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイアパレス駒込QAで解説！マンション購入ガイド
ダイアパレス駒込マンション概要
ダイアパレス駒込はＪＲ山手線駒込駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ダイアパレス駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス駒込（ダイアパレスこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜60.35㎡ |
| 新築時価格 | 3597万円〜4496万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜383万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 6,338万円 | 8,206万円 |
| 3LDK | 60.35m² | 7,000万円 | 1億1,155万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 52.25m²
- 2階/5階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。