ダイアパレス駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,842万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 202 | 4,777万円 | 価格を確認する | 3,596万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 203 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,974万円 | 2LDK | 59.01m² | 南 |
| 301 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 302 | 5,021万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 303 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 2LDK | 59.01m² | 南 |
| 401 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,964万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 402 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,739万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 403 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 2LDK | 59.61m² | 南 |
| 501 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,056万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 502 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,831万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 503 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,189万円 | 2LDK | 59.01m² | 南 |
| 601 | 5,542万円 | 価格を確認する | 4,097万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 602 | 5,296万円 | 価格を確認する | 3,872万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 603 | 5,727万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 59.01m² | 南 |
| 701 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 2LDK | 57.13m² | 南 |
| 702 | 5,344万円 | 価格を確認する | 3,893万円 | 2LDK | 54.55m² | 南 |
| 703 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,117万円 | 2LDK | 57.17m² | 南 |
| 801 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 60.35m² | 南 |
| 802 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,291万円 | 2LDK | 57.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- 3,842万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 3,596万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,167万円
- 新築時価格
- 3,974万円
- 2LDK
- 59.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 3,893万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,056万円
- 2LDK
- 59.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,964万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 3,739万円
- 2LDK
- 54.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 4,097万円
- 2LDK
- 59.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,056万円
- 2LDK
- 57.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,001万円113万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 87.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス駒込口コミ(15件)
- アクセス5
JR山手線と東京メトロ南北線が利用でき、都心へのアクセスがとても良い。
- 周辺環境4
商店街や飲食店が多く、地元の雰囲気が明るい。六義園も近くて癒やされる場所がある。
- 管理・お手入れ4
建物のメンテナンスが行き届いており、安心して暮らせる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイアパレス駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にあるダイアパレス駒込、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建て総戸数21戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ダイアパレス駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス駒込（ダイアパレスこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.55㎡〜60.35㎡ |
| 新築時価格 | 3597万円〜4496万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.13m² | 5,420万円 | 6,303万円 |
| 3LDK | 60.35m² | 5,964万円 | 8,831万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円317〜342万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
ハウス山の手八幡坂現在築29年 - 2023/09
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円288〜307万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ハウス山の手八幡坂現在築29年 - 2023/03
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円332〜362万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
ライオンズヒルズ田端不動坂現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。