※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南西 |
501 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南西 |
601 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南西 |
701 | 3,721万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
3,542万円1万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
山手線駒込駅から徒歩ですぐの立地で、通勤にとても便利です。
お部屋
隣人の話し声が聞こえないほど防音性が高く、大通りから一本入った場所なので車の音もあまり気になりません。
交通の利便性
駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
資産性
巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション駒込六義園、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
建物名 | ライオンズマンション駒込六義園(ライオンズマンションこまごめりくぎえん) |
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住所 | 東京都豊島区駒込1丁目12-5 |
アクセス | |
築年数 | 築43年 |
階建(総戸数) | 8階建(-部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 51.48㎡〜51.48㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜239万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
構造 |
|
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管理・セキュリティ |
|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒込駅 平均 |
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3DK | 51.48m² | 3,720万円 | 3,864万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/11 | 成約1,540万円 | 66万円/m2 | 3階 | 23.22m² | 1R | 築42年 |
2024/02 | 成約1,990万円 | 85万円/m2 | 5階 | 23.22m² | 1K | 築41年 |
2022/04 | 成約1,500万円 | 64万円/m2 | 4階 | 23.22m² | 1R | 築39年 |
2021/10 | 成約3,620万円 | 59万円/m2 | 10階 | 60.90m² | 2LDK | 築39年 |
2020/11 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 2LDK | 築38年 |
2019/09 | 成約1,100万円 | 47万円/m2 | 7階 | 23.22m² | 1K | 築37年 |
2019/08 | 成約1,310万円 | 56万円/m2 | 6階 | 23.22m² | 1K | 築37年 |
2019/04 | 成約1,300万円 | 55万円/m2 | 4階 | 23.22m² | 1K | 築36年 |
2014/12 | 成約1,080万円 | 46万円/m2 | 6階 | 23.22m² | 1R | 築32年 |
2013/12 | 成約830万円 | 35万円/m2 | 5階 | 23.22m² | 1R | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約4,990万円 | 109万円/m2 | 6階 | 45.58m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
2025/08 | 成約4,298万円 | 88万円/m2 | 5階 | 48.30m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
2025/07 | 成約2,100万円 | 99万円/m2 | 9階 | 21.19m² | 1R | ライオンズマンション駒込駅前 | 築40年 |
2025/06 | 成約4,588万円 | 102万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 1LDK | トーア駒込 | 築47年 |
2025/05 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 3階 | 56.13m² | 2LDK | トーカンマンション駒込 | 築44年 |
2025/05 | 成約3,950万円 | 98万円/m2 | 4階 | 40.05m² | 1LDK | グローリア駒込 | 築40年 |
2025/04 | 成約4,600万円 | 84万円/m2 | 11階 | 54.53m² | 2LDK | モンテベルデ六義園 | 築43年 |
2025/04 | 成約4,100万円 | 78万円/m2 | 2階 | 52.02m² | 1LDK | サニークレスト六義園 | 築44年 |
2025/04 | 成約3,100万円 | 54万円/m2 | 3階 | 56.62m² | 3LDK | 南駅前ビル | 築45年 |
2025/03 | 成約1,620万円 | 67万円/m2 | 4階 | 23.87m² | 1K | シティハウス駒込 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。