ライオンズマンション駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション駒込六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南西 |
| 501 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南西 |
| 601 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南西 |
| 701 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.48m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.48m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション駒込六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,585万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション駒込六義園マンションの口コミ・評判(345件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の雰囲気が良く、挨拶を交わす程度の良好な関係が保たれています。
周辺環境
5駅近なのに六義園があり、四季折々の風情を楽しめる環境です。都会にいながら自然を感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
駒込
5駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
資産性
巣鴨
4巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション駒込六義園マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
ライオンズマンション駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション駒込六義園（ライオンズマンションこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.48㎡〜51.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.48m² | 3,751万円 | 3,948万円 |
ライオンズマンション駒込六義園売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円187〜215万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築37年
- 2019/09
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円154〜182万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 7階
- 当時築37年
- 2022/04
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円201〜235万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,188万円〜4,548万円287〜312万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築47年
トーア駒込現在築47年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円281〜337万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション駒込駅前現在築40年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,488万円〜4,848万円333〜360万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築47年
トーア駒込現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 46.20m²
- 8階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。