4,964万円〜6,672万円
坪単価183万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年09月02日
パストラル成城資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パストラル成城部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.42m² | 南 |
| 1階 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 89.42m² | 南 |
| 1階 | 6,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 117.43m² | - |
| 2階 | 6,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 117.43m² | - |
| 3階 | 6,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 117.43m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.42m²
- 南
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1階
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- 4,964万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 89.42m²
- 南
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1階
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- 6,655万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 6,672万円
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パストラル成城資産性スコア
3.49
パストラル成城の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パストラル成城の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パストラル成城価格推移と将来予測
参考相場価格
4,973万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
パストラル成城1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル成城マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
仙川
2仙川駅周辺は教育熱心な家庭が多い印象で、子ども同士の学力差が気になることもあります。塾通いが当たり前の雰囲気が少しプレッシャーに感じることもあります。
交通の利便性
成城学園前
4駅周辺はバスも多く出ていて、電車以外の移動手段も充実しています。新宿や渋谷方面へのアクセスが良いので、通勤や通学に便利です。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パストラル成城マンション概要
このマンションは京王線仙川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間29分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。
パストラル成城詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル成城 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市入間町1丁目28-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.42㎡〜117.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル成城間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 仙川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 89.42m² | 4,964万円 | 4,675万円 |
| 3LDK | 117.43m² | 6,630万円 | 6,050万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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