プラザ飯田橋
文京区・江戸川橋駅 徒歩4分・築38年
2026年05月25日
プラザ飯田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プラザ飯田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 16.20m² - |
| 3階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 24.84m² 東 |
| 3階 | 8,473万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 3LDK | 74.52m² 南東 |
| 3階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 24.84m² 南東 |
| 3階 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 20.25m² 南東 |
| 3階 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 16.20m² - |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 16.20m² 東 |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 16.20m² 南東 |
| 4階 | 1,412万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 16.20m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 16.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 74.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 24.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 20.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 16.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
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- 7.6万円/月
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- 16.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
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- 7.6万円/月
- 1K
- 16.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 16.20m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプラザ飯田橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 130万円/m² | 3階 | 81.28m² | 3LDK | 日火江戸川橋ビル第二 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約3,480万円 | 96万円/m² | 5階 | 35.98m² | 2K | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2026/02 | 成約4,890万円 | 117万円/m² | 9階 | 41.49m² | 1R | メゾン文京関口2 | 築35年 |
| オススメ | プラザ飯田橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,770万円 | 105万円/m² | 4階 | 35.62m² | 1DK | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 106万円/m² | 3階 | 41.49m² | 1R | メゾン文京関口2 | 築35年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 92万円/m² | 3階 | 35.62m² | 1K | 東海文京マンション | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,600万円 | 96万円/m² | 6階 | 16.51m² | 1R | 江戸川橋センチュリープラザ21 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,180万円 | 71万円/m² | 6階 | 16.51m² | 1R | 江戸川橋センチュリープラザ21 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 80万円/m² | 5階 | 17.42m² | 1R | 江戸川橋センチュリープラザ21 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約3,440万円 | 95万円/m² | 10階 | 36.06m² | 1K | メゾン文京関口2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ飯田橋賃貸履歴
- 2025/09
- 8万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
- 2025/07
- 8万円/月
- 20.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 8万円/月
- 24.84m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 19.36m²
- 1K
- 3階
- 当時築37年
- 2024/05
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2024/05
- 7.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2024/04
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2024/04
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2023/07
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2023/02
- 6.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 8万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1R | 築38年 |
| 2025/07 | 8万円/月 | 3階 | 20.25m² | 1R | 築37年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 3階 | 24.84m² | 1K | 築37年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 3階 | 19.36m² | 1K | 築37年 |
| 2024/05 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/05 | 7.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/04 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築36年 |
| 2024/04 | 22万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 7.1万円/月 | 4階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/02 | 6.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラザ飯田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ飯田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,338万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ飯田橋マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
医療・福祉
2神楽坂
受付の方の対応が冷たく感じることがあり、子どもを連れて行くのに少し不安を感じることもあります。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ飯田橋マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩4分の距離にあるプラザ飯田橋、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
プラザ飯田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ飯田橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区関口1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜74.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ飯田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.25m² | 1,703万円 | 2,611万円 |
| 1K | 16.2m² | 1,412万円 | 2,705万円 |
| 3LDK | 74.52m² | 8,473万円 | 1億3,927万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.49m²
- 9階/11階建
プラザ飯田橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。