1,733万円〜2,879万円
坪単価198万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年10月21日
かけいビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
かけいビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.88m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.55m²
- 南
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かけいビル資産性スコア
3.75
かけいビルの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
かけいビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...かけいビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円115万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
かけいビル5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...かけいビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
梶が谷
5飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
教育環境
武蔵溝ノ口
5駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
2防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
かけいビルマンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建て総戸数2戸のマンションです。
かけいビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | かけいビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.88㎡〜46.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
かけいビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.88m² | 1,733万円 | 1,540万円 |
| 2DK | 46.55m² | 2,879万円 | 2,449万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2021/11
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 59万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.68m² | 1R | ドム梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,930万円 | 50万円/m2 | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 43万円/m2 | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,050万円 | 49万円/m2 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2024/12 | 成約4,490万円 | 50万円/m2 | 7階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約3,380万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 梶が谷スカイマンション | 築40年 |
| 2023/01 | 成約3,580万円 | 40万円/m2 | 4階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約3,308万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 2LDK | エクレール梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約3,040万円 | 34万円/m2 | 2階 | 88.50m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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