4,076万円〜4,731万円
坪単価 171万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.3万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月01日
エステ・スクエアふれあいの丘
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩2分・築38年
4,076万円〜4,731万円
坪単価 171万円/坪〜185万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.3万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
エステ・スクエアふれあいの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エステ・スクエアふれあいの丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.1% | 3LDK | 78.34m² - |
| 2階 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.0% | 3LDK | 91.11m² 南 |
| 4階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 3SLDK | 78.34m² 南 |
| 4階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.0% | 3SLDK | 78.34m² 南西 |
| 4階 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.9% | 3LDK | 78.34m² - |
| 6階 | 4,341万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.9% | 3LDK | 78.34m² - |
| 7階 | 4,358万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.9% | 3LDK | 78.34m² - |
| 10階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.0% | 3LDK | 78.34m² - |
| 12階 | 4,365万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 78.34m² - |
| 13階 | 4,612万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 3SLDK | 82.65m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.34m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 91.11m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3SLDK
- 78.34m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3SLDK
- 78.34m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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4階
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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7階
- 参考相場価格
- 4,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 78.34m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
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- -
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12階
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 78.34m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3SLDK
- 82.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エステ・スクエアふれあいの丘販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- PR販売価格 5,980万円
- 4LDK
- 95.7m2
- 8階/14階建
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステ・スクエアふれあいの丘売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/01
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 59万円/m² | 6階 | 87.57m² | 3LDK | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,540万円 | 45万円/m² | 4階 | 78.34m² | 3LDK | 築37年 |
| 2024/01 | 成約4,360万円 | 49万円/m² | 4階 | 87.57m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2023/08 | 成約4,699万円 | 52万円/m² | 10階 | 88.77m² | 2LDK | 築36年 |
| 2023/04 | 成約5,370万円 | 68万円/m² | 11階 | 78.34m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/08 | 成約4,320万円 | 49万円/m² | 1階 | 87.57m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
エステ・スクエアふれあいの丘販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,980万円 | 62万円/m² | 8階 | 95.7m² | 4LDK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,100万円 | 75万円/m² | 6階 | 67.27m² | 3DK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エステ・スクエアふれあいの丘資産性スコア
3.58
エステ・スクエアふれあいの丘の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エステ・スクエアふれあいの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエアふれあいの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,076万円109万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
エステ・スクエアふれあいの丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエアふれあいの丘マンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子供に万が一のことが起こった時ここに来れば間違いないです。
アクセス
4駅から徒歩2分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5都筑ふれあいの丘
横浜駅や日吉駅といった大型駅への接続が便利で、電車の本数も5～10分の間に1本は出ているので乗り換えも不便に感じることはありません。
自然環境
3センター南
駅周辺は緑が多くて気持ちが良いですが、休日は人が多くて静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
横浜市都筑区の口コミ
子育て環境
5都筑区は自然が多く、子どもと一緒に外で遊ぶ場所がたくさんあるので、休日も充実しています。
医療・福祉
2夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステ・スクエアふれあいの丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、14階建てのマンションです。
エステ・スクエアふれあいの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエアふれあいの丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.34㎡〜91.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエアふれあいの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.34m² | 4,358万円 | 4,916万円 |
| 3SLDK | 78.34m² | 4,181万円 | 4,735万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。