4,954万円〜7,668万円
坪単価 258万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 15万円〜21.5万円/月
最終更新2026年04月20日
プレミスト港北サウスヒルズ
横浜市都筑区・都筑ふれあいの丘駅 徒歩2分・築17年
4,954万円〜7,668万円
坪単価 258万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 15万円〜21.5万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレミスト港北サウスヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレミスト港北サウスヒルズ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 87.12m² - |
| 302 | 5,849万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 17万円/月 | 3LDK | 71.90m² - |
| 303 | 7,452万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 20.9万円/月 | 4LDK | 90.69m² - |
| 304 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19万円/月 | 4LDK | 78.77m² - |
| 305 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.37m² - |
| 306 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.93m² - |
| 307 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.23m² - |
| 308 | 6,473万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 79.18m² - |
| 309 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 79.22m² - |
| 310 | 6,166万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 311 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 312 | 6,131万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.93m² - |
| 313 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 314 | 6,879万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 83.92m² - |
| 315 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.90m² - |
| 316 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.96m² - |
| 316 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 70.96m² - |
| 317 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 78.85m² - |
| 318 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 15.6万円/月 | 2LDK | 63.32m² - |
301
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 4LDK
- 87.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,452万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 4LDK
- 90.69m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 78.77m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,154万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 75.37m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,131万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 74.93m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 3LDK
- 75.23m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 79.18m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 79.22m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,166万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 75.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレミスト港北サウスヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレミスト港北サウスヒルズ売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約6,500万円 | 86万円/m² | 5階 | 75.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,650万円 | 73万円/m² | 3階 | 90.69m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約5,270万円 | 70万円/m² | 2階 | 74.93m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/04 | 成約5,490万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.37m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/03 | 成約5,460万円 | 72万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 4階 | 73.78m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2021/03
- 2019/01
- オススメプレミスト港北サウスヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/09
- 2018/09
- 2018/06
- 2018/02
- 2018/01
- 2017/12
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約5,460万円 | 81万円/m² | 2階 | 67.07m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウン ステーションエアシス | 築13年 |
| 2021/03 | 成約4,180万円 | 61万円/m² | 4階 | 68.31m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウン ステーションエアシス | 築10年 |
| 2019/01 | 成約2,970万円 | 61万円/m² | 4階 | 48.53m² | 1LDK | ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 築10年 |
| オススメ | プレミスト港北サウスヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/09 | 成約3,920万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.29m² | 1SLDK | ライオンズ港北ニュータウン ステーションエアシス | 築7年 |
| 2018/09 | 成約2,350万円 | 48万円/m² | 4階 | 48.53m² | 1LDK | ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 築10年 |
| 2018/06 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 6階 | 68.31m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウン ステーションエアシス | 築7年 |
| 2018/02 | 成約3,880万円 | 56万円/m² | 4階 | 68.29m² | 1SLDK | ライオンズ港北ニュータウン ステーションエアシス | 築7年 |
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 51万円/m² | 6階 | 62.09m² | 2LDK | ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 築9年 |
| 2017/12 | 成約2,780万円 | 57万円/m² | 5階 | 48.53m² | 1LDK | ロータリーパレス都筑ふれあいの丘 | 築9年 |
| 2017/08 | 成約3,870万円 | 56万円/m² | 6階 | 68.31m² | 3LDK | ライオンズ港北ニュータウン ステーションエアシス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト港北サウスヒルズ資産性スコア
4.00上位20%
プレミスト港北サウスヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト港北サウスヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト港北サウスヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,053万円269万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
プレミスト港北サウスヒルズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト港北サウスヒルズマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4静かで穏やかな住環境が魅力
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5都筑ふれあいの丘
駅周辺には学習塾や予備校が多く、私立高校への進学率も高いので教育熱心な家庭が多い印象です。
教育環境
4センター南
センター南駅周辺には図書館があり、絵本を借りて子供と一緒に遊ぶことができるので、子供の学びの場としても利用しやすいです。
横浜市都筑区の口コミ
地域コミュニティ
5都筑区はファミリー層が多く、子育て世帯が集まる街だと感じます。近所の公園や学校、進学塾が充実していて、子どもを育てる環境として安心感があります。自治会の活動も活発で、地域交流イベントが定期的...
教育環境
5都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト港北サウスヒルズマンション概要
プレミスト港北サウスヒルズは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数85戸のマンションです。 大原みねみち公園は緑豊かなばかりか、広大な遊歩道にため池を有しているので、夏場でも涼やかな風情を堪能する事ができます。街路樹や芝生は手入れが行き届いており四季によって様々な姿を見せてくれるので、付近のマンション住民にとって癒しの空間として親しまれています。
プレミスト港北サウスヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト港北サウスヒルズ（プレミストこうほくサウスヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷5-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.32㎡〜90.69㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト港北サウスヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.32m² | 5,096万円 | 3,465万円 |
| 3LDK | 75.23m² | 6,155万円 | 4,934万円 |
| 4LDK | 87.12m² | 6,967万円 | 5,645万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。