UR都市機構コラム南青山コラムハウス
港区・表参道駅 徒歩12分・築39年
2026年07月21日
UR都市機構コラム南青山コラムハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
UR都市機構コラム南青山コラムハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 9,724万円 | 価格を確認する | - | 32.3万円/月 4.0% | 1LDK | 58.00m² - |
| 5階 | 6,687万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 4.3% | 1DK | 46.00m² 南 |
| 5階 | 9,344万円 | 価格を確認する | - | 30.7万円/月 3.9% | 1LDK | 56.00m² 南 |
| 6階 | 9,739万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 4.0% | 1LDK | 58.00m² - |
| 6階 | 9,355万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 3.9% | 1LDK | 56.00m² 南 |
| 6階 | 6,643万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 4.1% | 1K | 46.00m² 南 |
| 7階 | 6,654万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 4.1% | 1K | 46.00m² 南 |
| 8階 | 9,361万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 3.9% | 1LDK | 56.00m² 南 |
| 10階 | 6,678万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 4.2% | 1K | 46.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 58.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 58.00m²
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- 参考相場価格
- 9,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,361万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 56.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 46.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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- 2023/12
- 2023/11
- 2022/09
- 2020/04
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2億2,600万円 | 176万円/m² | 2階 | 128.01m² | 3LDK | 南青山グリーンヒルハウス | 築42年 |
| 2026/02 | 成約3億2,900万円 | 287万円/m² | 1階 | 114.33m² | 3LDK | ガーデン南青山 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 196万円/m² | 2階 | 84.51m² | 3LDK | レジェンド南青山ガーデン | 築33年 |
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| 2025/09 | 成約1,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 11.72m² | 1R | トップ南青山第2 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約9,900万円 | 132万円/m² | 3階 | 74.58m² | 2LDK | コンフォール南青山 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約1,560万円 | 107万円/m² | 3階 | 14.57m² | 1R | トップ南青山第2 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約8,900万円 | 158万円/m² | 4階 | 56.31m² | 1SLDK | コンフォール南青山 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約1億5,900万円 | 212万円/m² | 2階 | 74.84m² | 1LDK | ザアッパーレジデンシスATミナミアオヤマ | 築30年 |
| 2020/04 | 成約1億9,700万円 | 132万円/m² | 2階 | 148.15m² | 3LDK | ドムス南青山 | 築31年 |
| 2020/04 | 成約1億8,600万円 | 125万円/m² | 2階 | 148.15m² | 3LDK | ドムス南青山 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構コラム南青山コラムハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構コラム南青山コラムハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,724万円963万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 167.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構コラム南青山コラムハウスマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5表参道
表参道駅は銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用できて、都内の主要エリアへのアクセスがとても良いです。渋谷や新宿にもすぐ行けるので、通勤や遊びにも便利だと感じています。
医療・福祉
5渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
UR都市機構コラム南青山コラムハウスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築39年でRC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。
UR都市機構コラム南青山コラムハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構コラム南青山コラムハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 478万円/坪〜555万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.5万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構コラム南青山コラムハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 46m² | 6,654万円 | 4,160万円 |
| 1DK | 46m² | 6,687万円 | 5,793万円 |
| 1LDK | 56m² | 9,361万円 | 1億1,455万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.34m²
- 7階/9階建
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港区のマンション
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