山本アビタシオン北館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
山本アビタシオン北館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 東
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山本アビタシオン北館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山本アビタシオン北館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,852万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山本アビタシオン北館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5芦花公園
駅の近くに大きな公園があり、自然が多くて四季を感じられるのが魅力です。子どもと一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
自然環境
5八幡山
八幡山駅周辺は緑が多く、駅近くの公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然とふれあえる環境が身近にあるのはとてもありがたいです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山本アビタシオン北館マンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く生活ペースもスムーズで便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、4階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
山本アビタシオン北館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山本アビタシオン北館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山本アビタシオン北館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,852万円 | 2,119万円 |
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- 成約690万円49万円/m²
- 14.07m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
- スカイコート千歳烏山
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,140万円 | 68万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | ラレジダンスドアドラーブル | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 7階 | 45.02m² | 2LDK | レインボー烏山 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 40.66m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築39年 |
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| 2025/06 | 成約3,020万円 | 49万円/m² | 8階 | 61.02m² | 2LDK | いづみハイツ芦花公園 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約860万円 | 49万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1K | スターホームズ千歳烏山 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 46万円/m² | 4階 | 17.29m² | 1K | 烏山ダイカンプラザ1 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 40.66m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築39年 |
| 2025/03 | 成約3,390万円 | 73万円/m² | 3階 | 46.36m² | 3DK | スターハイツ芦花公園 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約690万円 | 49万円/m² | 2階 | 14.07m² | 1R | スカイコート千歳烏山 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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世田谷区のマンション
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