烏山ダイカンプラザ1
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩4分・築41年
2026年07月01日
烏山ダイカンプラザ1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
烏山ダイカンプラザ1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 17.28m² - |
| 1階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.1% | 1R | 17.28m² 南西 |
| 1階 | 905万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1K | 17.28m² 西 |
| 1階 | 887万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.1% | 1R | 17.00m² 西 |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 17.28m² - |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 17.28m² 西 |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.8% | 1K | 17.28m² 南西 |
| 3階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1K | 17.28m² - |
| 3階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.9% | 1R | 17.28m² - |
| 3階 | 912万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.7% | 1K | 17.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 17.28m²
- -
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 17.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 905万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 17.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 17.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 17.28m²
- -
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- 917万円
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- 7.8%
- 1K
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- 917万円
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- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 17.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 17.28m²
- -
- 参考相場価格
- 909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1R
- 17.28m²
- -
- 参考相場価格
- 912万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 17.28m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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烏山ダイカンプラザ1売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2019/09
- 2017/09
- 2016/01
- 2015/09
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約795万円 | 46万円/m² | 1階 | 17.28m² | 1K | 築39年 |
| 2019/09 | 成約950万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.20m² | 1K | 築34年 |
| 2017/09 | 成約600万円 | 34万円/m² | 1階 | 17.28m² | 1R | 築32年 |
| 2016/01 | 成約890万円 | 51万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1K | 築30年 |
| 2015/09 | 成約700万円 | 40万円/m² | 1階 | 17.28m² | 1R | 築30年 |
| 2015/08 | 成約770万円 | 44万円/m² | 4階 | 17.28m² | 1K | 築30年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ烏山ダイカンプラザ1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約560万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.66m² | 1R | ダイホープラザ千歳烏山A棟 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約725万円 | 48万円/m² | 1階 | 14.99m² | 1K | スターホームズ千歳烏山 | 築39年 |
| 2025/12 | 成約4,530万円 | 74万円/m² | 3階 | 61.15m² | 3LDK | 南烏山パーク・ホームズ | 築40年 |
| オススメ | 烏山ダイカンプラザ1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約830万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約775万円 | 52万円/m² | 5階 | 14.85m² | 1R | ユースフル千歳烏山 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,130万円 | 67万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | ラレジダンスドアドラーブル | 築39年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 36万円/m² | 1階 | 16.56m² | 1K | ドルチェカストル南烏山 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 40.66m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築39年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 58万円/m² | 1階 | 43.47m² | 1LDK | マック千歳烏山コート | 築41年 |
| 2025/06 | 成約850万円 | 49万円/m² | 3階 | 17.28m² | 1K | スターホームズ千歳烏山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...烏山ダイカンプラザ1賃貸履歴
- 2025/12
- 6.2万円/月
- 19.82m²
- 1K
- 1階
- 当時築40年
- 2025/11
- 5.6万円/月
- 17.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2025/10
- 5.8万円/月
- 23.45m²
- 1K
- 5階
- 当時築40年
- 2025/10
- 5.9万円/月
- 17.28m²
- 1K
- 3階
- 当時築40年
- 2025/08
- 6.2万円/月
- 17.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2025/07
- 7.1万円/月
- 17.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築40年
- 2025/07
- 6.2万円/月
- 17.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築40年
- 2025/03
- 6万円/月
- 17.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2025/03
- 4.9万円/月
- 16.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
- 2025/02
- 6.1万円/月
- 17.28m²
- 1K
- 2階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 6.2万円/月 | 1階 | 19.82m² | 1K | 築40年 |
| 2025/11 | 5.6万円/月 | 3階 | 17.28m² | 1K | 築40年 |
| 2025/10 | 5.8万円/月 | 5階 | 23.45m² | 1K | 築40年 |
| 2025/10 | 5.9万円/月 | 3階 | 17.28m² | 1K | 築40年 |
| 2025/08 | 6.2万円/月 | 2階 | 17.28m² | 1K | 築40年 |
| 2025/07 | 7.1万円/月 | 2階 | 17.28m² | 1K | 築40年 |
| 2025/07 | 6.2万円/月 | 4階 | 17.28m² | 1K | 築40年 |
| 2025/03 | 6万円/月 | 2階 | 17.28m² | 1K | 築39年 |
| 2025/03 | 4.9万円/月 | 2階 | 16.11m² | 1K | 築39年 |
| 2025/02 | 6.1万円/月 | 2階 | 17.28m² | 1K | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...烏山ダイカンプラザ1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...烏山ダイカンプラザ1価格推移と将来予測
参考相場価格
905万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 86.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...烏山ダイカンプラザ1マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
子育て環境
5芦花公園
駅前は落ち着いた雰囲気で、酔っぱらいなども少なく、子どもと安心して暮らせる街です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
烏山ダイカンプラザ1マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩4分の距離にある烏山ダイカンプラザ1、駅から大変近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
烏山ダイカンプラザ1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 烏山ダイカンプラザ1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目33-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
烏山ダイカンプラザ1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.28m² | 901万円 | 1,327万円 |
| 1K | 17.28m² | 912万円 | 1,770万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 14.16m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。