2,915万円〜3,465万円
坪単価 128万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 13.4万円〜17.6万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新2026年07月21日
モアクレスト玉川学園1st-ridge
横浜市青葉区・玉川学園前駅 徒歩10分・築39年
2,915万円〜3,465万円
坪単価 128万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 13.4万円〜17.6万円/月
5.5%〜6.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
モアクレスト玉川学園1st-ridge資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアクレスト玉川学園1st-ridge部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.6% | 4LDK | 84.99m² - |
| 2階 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.6% | 4LDK | 84.99m² - |
| 2階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.5% | 3LDK | 76.48m² 南 |
| 3階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 78.95m² 南 |
| 3階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.7% | 4LDK | 84.99m² - |
| 4階 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 5.5% | 3LDK | 71.31m² 南 |
| 4階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.7% | 3LDK | 78.95m² 南 |
| 4階 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.7% | 4LDK | 85.08m² 南 |
| 6階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 6.1% | 3LDK | 79.92m² 南 |
| 7階 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 6.1% | 3LDK | 84.47m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 84.99m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 4LDK
- 84.99m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.48m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
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- 78.95m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,339万円
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- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 84.99m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
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- 5.5%
- 3LDK
- 71.31m²
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- 手間なし
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- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
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- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 78.95m²
- 南
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4階
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- 3,354万円
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- -
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6階
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- 新築時価格
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- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 79.92m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 84.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/09
- オススメモアクレスト玉川学園1st-ridgeの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,550万円 | 19万円/m² | 6階 | 78.85m² | 2LDK | モアクレスト玉川学園3rd-ridge | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 2階 | 77.26m² | 2LDK | ワコーレ玉川学園Aー7号棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,840万円 | 39万円/m² | 5階 | 98.19m² | 4LDK | ワコーレ玉川学園Aー7号棟 | 築36年 |
| オススメ | モアクレスト玉川学園1st-ridgeの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 6階 | 83.38m² | 4LDK | モアクレスト玉川学園1番館 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 3階 | 69.75m² | 3LDK | モアクレスト玉川学園3rd-ridge | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,760万円 | 20万円/m² | 2階 | 84.76m² | 4LDK | モアクレスト玉川学園3rd-ridge | 築36年 |
| 2024/08 | 成約2,130万円 | 22万円/m² | 5階 | 96.16m² | 4LDK | モアクレスト玉川学園1番館 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約2,022万円 | 21万円/m² | 6階 | 96.16m² | 4LDK | モアクレスト玉川学園2nd-ridge | 築36年 |
| 2024/02 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 5階 | 95.04m² | 4LDK | モアクレスト玉川学園3rd-ridge | 築36年 |
| 2023/10 | 成約2,670万円 | 33万円/m² | 7階 | 78.61m² | 3LDK | モアクレスト玉川学園3rd-ridge | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト玉川学園1st-ridge資産性スコア
3.32
モアクレスト玉川学園1st-ridgeの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレスト玉川学園1st-ridgeの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト玉川学園1st-ridge価格推移と将来予測
参考相場価格
3,292万円187万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
モアクレスト玉川学園1st-ridge1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレスト玉川学園1st-ridgeマンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4玉川学園前
駅前にはOdakyu OXやセブンイレブン、三和などがあり、生活利便施設が充実しています。夜は静かで、住宅街の落ち着いた雰囲気が気に入っています。
自然環境
5こどもの国
駅周辺は豊かな自然に囲まれていて、四季折々の風景を楽しみながら広々とした公園で遊べるので、子どもと一緒にのびのび過ごせるのが魅力です。
横浜市青葉区の口コミ
子育て環境
5青葉区は緑が多くて空気がきれいなので、子どもと一緒に公園で遊ぶのが日課になっています。近所には子育て支援センターや特色ある幼稚園もあり、地域全体で子育てをサポートしてくれていると感じます。買...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアクレスト玉川学園1st-ridgeマンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でRC造り、7階建て総戸数273戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
モアクレスト玉川学園1st-ridge詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト玉川学園1st-ridge |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2864-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（273部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.31㎡〜85.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モアクレスト玉川学園1st-ridge間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.95m² | 3,173万円 | 4,056万円 |
| 4LDK | 84.99m² | 3,333万円 | 4,194万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。