ワコーレ玉川学園A棟
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩13分・築37年
2026年06月22日
ワコーレ玉川学園A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は704のお部屋を基準に算出
ワコーレ玉川学園A棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 82.81m²
- 南東
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ワコーレ玉川学園A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ玉川学園A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,026万円72万円前年比
- 704の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ玉川学園A棟マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5こどもの国
駅前に交番もあり、夜は街灯も明るいので安心して帰宅できます。
資産性
3玉川学園前
町田市玉川学園の土地価格は10年前より下がっていますが、ここ数年は微増傾向で、今後も大きな下落はなさそうです。
横浜市青葉区の口コミ
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防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ワコーレ玉川学園A棟マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、5階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ワコーレ玉川学園A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ玉川学園A棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2824-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.81㎡〜82.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ玉川学園A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.81m² | 3,026万円 | 3,714万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建