東急ドエルアルス千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,623万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.11m² | 南 |
| 3階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 4階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.27m² | 東 |
| 4階 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 6階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 6階 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.40m² | 南西 |
| 7階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 8階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 9階 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 10階 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.40m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
東急ドエルアルス千住販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,623万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス千住マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5買い物や病院、役所などが徒歩圏内で生活が便利
管理・お手入れ
3管理やお手入れは普通だが、特に不満はない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南千住
2南千住駅周辺は隅田川と荒川が近くにあり、大雨や台風の際は水害リスクが高いと感じるので、ハザードマップや避難所の確認が欠かせません。
買い物・生活利便性
千住大橋
5駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があるので、仕事帰りに買い物を済ませられてとても便利です。駅前のショップモールにはファーストフードやファミレスも入っていて、外食にも困りません。生活に必...
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス千住マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でSRC造り、14階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東急ドエルアルス千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜77.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.11m² | 3,623万円 | 3,928万円 |
| 3LDK | 65.11m² | 3,686万円 | 5,596万円 |
| 4LDK | 77.4m² | 4,389万円 | 6,933万円 |
東急ドエルアルス千住売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円148〜167万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築33年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円197〜217万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築34年
- 2023/02
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円172〜190万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円202〜222万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション南千住現在築38年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円218〜256万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
ドミール三ノ輪現在築43年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円159〜180万円/坪
- 53〜60m²
- 3K
- 5階
- 当時築32年
けやき通り北八番館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.80m²
- 2階/14階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。