東急ドエルアルス千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,154万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 65.11m² | 南 |
| 3階 | 4,172万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 4階 | 3,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.27m² | 東 |
| 4階 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 6階 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 6階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.40m² | 南西 |
| 7階 | 4,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 8階 | 3,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 9階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
| 10階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | - |
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,172万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,686万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
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- 参考相場価格
- 4,127万円
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- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,840万円
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- 77.40m²
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- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急ドエルアルス千住販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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東急ドエルアルス千住売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/02
- 2019/08
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 12階 | 76.81m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2023/02 | 成約3,620万円 | 55万円/m² | 11階 | 65.11m² | 1SLDK | 築35年 |
| 2022/04 | 成約3,900万円 | 63万円/m² | 9階 | 61.39m² | 2LDK | 築34年 |
| 2021/02 | 成約2,900万円 | 47万円/m² | 9階 | 61.39m² | 2LDK | 築33年 |
| 2019/08 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 4階 | 61.39m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/03 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 61.39m² | 3DK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ東急ドエルアルス千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/08
- 成約3,270万円68万円/m²
- 47.91m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
- パインクレスト
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,470万円 | 74万円/m² | 1階 | 60.28m² | 3LDK | メゾンエクレーレ南千住 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 65万円/m² | 4階 | 59.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション南千住 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約2,280万円 | 72万円/m² | 2階 | 31.61m² | 1DK | ドミール三ノ輪 | 築43年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 51万円/m² | 5階 | 57.27m² | 3K | けやき通り北八番館 | 築32年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 74万円/m² | 18階 | 106.63m² | 3LDK | アクロシティEポート | 築32年 |
| 2024/10 | 成約4,880万円 | 53万円/m² | 6階 | 90.74m² | 3LDK | アクロシティEポート | 築32年 |
| 2024/04 | 成約7,750万円 | 66万円/m² | 19階 | 115.73m² | 4LDK | アクロシティDポート | 築33年 |
| 2023/10 | 成約5,380万円 | 48万円/m² | 5階 | 110.38m² | 3LDK | アクロシティBポート | 築33年 |
| 2023/09 | 成約7,288万円 | 58万円/m² | 10階 | 124.74m² | 4LDK | アクロシティBポート | 築33年 |
| 2023/08 | 成約3,270万円 | 68万円/m² | 7階 | 47.91m² | 2DK | パインクレスト | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス千住価格推移と将来予測
参考相場価格
4,154万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス千住マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3管理やお手入れは普通だが、特に不満はない
アクセス
5駅から近く、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4南千住
駅前は再開発でとてもきれいに整備されていて、地元客で賑わっています。
医療・福祉
2千住大橋
塾の近くに病院があるため、救急車の音が頻繁に聞こえてきて、子どもが集中できないことがありました。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急ドエルアルス千住QAで解説！マンション購入ガイド
東急ドエルアルス千住マンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩7分の距離にある東急ドエルアルス千住、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築38年でSRC造り、14階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東急ドエルアルス千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（117部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.27㎡〜77.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.11m² | 4,154万円 | 4,759万円 |
| 3LDK | 65.11m² | 3,996万円 | 6,417万円 |
| 4LDK | 77.4m² | 4,840万円 | 7,897万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.32m²
- 3階/14階建
東急ドエルアルス千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。