LOASI

荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築29年

3.91
2,608万円〜2,705万円
坪単価223万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年10月21日
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LOASI

荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築29年

2,608万円〜2,705万円
223万円/坪〜224万円/坪
3.91
最終更新
2025年10月21日

LOASI部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3022,638万円価格を確認する-2DK38.95
3032,638万円価格を確認する-2DK38.95
3052,608万円価格を確認する-2DK38.54
42,705万円価格を確認する-2DK39.93

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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LOASI資産性スコア

3.91
LOASIの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
LOASI

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

LOASI居住エリアの評価

LOASI

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

LOASI価格推移と将来予測

参考相場価格

2,638万円12万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
LOASI302の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

LOASIマンションの口コミ・評判(429件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西日暮里

    4

    西日暮里駅周辺は住民同士の距離が近く、近所付き合いが自然と生まれる雰囲気です。新しい住民も受け入れられやすいと感じます。

  • 自然環境

    日暮里

    4

    駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所があるので、休日は家族連れで賑わっています。駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子育て世帯には便利な環境です。

荒川区の口コミ

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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LOASIマンション概要

JR山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあるLOASI、駅からほど近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。

LOASI詳細情報

基本情報

建物名LOASI(ロアジ)
住所東京都荒川区西日暮里3丁目9-19
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積38.54㎡〜39.93㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2608万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (認可)他
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学区第一日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

LOASI間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
2DK38.95m²2,638万円2,771万円

LOASI売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約5,670万100万円/m2
    • 56.16m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
    シャリエ日暮里
  • 2022/06
    成約6,400万83万円/m2
    • 76.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築29
    ヴィルヌーブ西日暮里
  • 2020/10
    成約3,840万60万円/m2
    • 63.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築22
    ジェイパーク西日暮里
  • 2019/01
    成約4,400万64万円/m2
    • 68.40m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20
    西日暮里ローヤルコーポ
  • 2017/08
    成約3,700万60万円/m2
    • 60.74m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築17
    シャリエ日暮里
  • 2017/05
    成約3,980万53万円/m2
    • 74.16m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
    西日暮里ローヤルコーポ
  • 2016/05
    成約4,780万61万円/m2
    • 77.45m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
    シャリエ西日暮里
  • 2016/02
    成約1,640万53万円/m2
    • 30.48m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築18
    プロスペール日暮里
  • 2015/12
    成約5,370万55万円/m2
    • 97.33m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築22
    ヴィルヌーブ西日暮里
  • 2014/10
    成約625万28万円/m2
    • 21.92m²
    • 1R
    • 8階
    • 当時築23
    日神パレス日暮里
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約5,670万100万円/m23階56.16m²2LDKシャリエ日暮里築25年
2022/06成約6,400万83万円/m29階76.40m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築29年
2020/10成約3,840万60万円/m22階63.84m²3LDKジェイパーク西日暮里築22年
2019/01成約4,400万64万円/m27階68.40m²3LDK西日暮里ローヤルコーポ築20年
2017/08成約3,700万60万円/m21階60.74m²2LDKシャリエ日暮里築17年
2017/05成約3,980万53万円/m28階74.16m²3LDK西日暮里ローヤルコーポ築18年
2016/05成約4,780万61万円/m24階77.45m²3LDKシャリエ西日暮里築15年
2016/02成約1,640万53万円/m24階30.48m²1Rプロスペール日暮里築18年
2015/12成約5,370万55万円/m29階97.33m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築22年
2014/10成約625万28万円/m28階21.92m²1R日神パレス日暮里築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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