フォレストガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
フォレストガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 202 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | 南 |
| 301 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南 |
| 302 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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フォレストガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,032万円54万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 93.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストガーデンマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
池袋
5池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにも本当に便利だと感じています。特に山手線や埼京線、西武池袋線、東武東上線、東京メトロなどが利用できるので、都内はもちろん埼玉方面や横...
交通の利便性
北池袋
3朝の通勤電車は混みますが、すぐ池袋に着くので我慢できます。バスやタクシーも活用しやすく、終電を逃しても帰宅できるのが安心です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストガーデンマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
フォレストガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜42.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 2,032万円 | 2,176万円 |
| 1LDK | 42.1m² | 3,644万円 | 4,880万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約2,100万円101万円/m2
- 20.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築14年
- ル・リオン池袋
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,602万円 | 103万円/m2 | 10階 | 44.58m² | 1LDK | アクシア池袋 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,780万円 | 129万円/m2 | 5階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築15年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 151万円/m2 | 2階 | 40.36m² | 1LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
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| 2025/07 | 成約2,700万円 | 125万円/m2 | 10階 | 21.52m² | 1K | エステムコート池袋PRIMEAXIA | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2,650万円 | 132万円/m2 | 3階 | 20.01m² | 1K | ヴェルステージ池袋 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1K | ル・リオン池袋 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約5,390万円 | 123万円/m2 | 5階 | 43.54m² | 1LDK | ValoreQualitaIkebukuro | 築11年 |
| 2025/02 | 成約2,230万円 | 106万円/m2 | 5階 | 21.00m² | 1K | サンテミリオン池袋2 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約9,990万円 | 184万円/m2 | 6階 | 54.08m² | 2LDK | ルミナリータワー池袋 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約5,390万円 | 132万円/m2 | 13階 | 40.78m² | 1LDK | デュオステージ池袋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。