アントラクト
中野区・野方駅 徒歩5分・築30年
2026年06月22日
アントラクト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
アントラクト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,791万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.9% | 2LDK | 46.12m² 東 |
| 102 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1DK | 23.05m² 東 |
| 103 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.3% | 1DK | 23.05m² 東 |
| 105 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1DK | 30.27m² 東 |
| 13 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.1% | 1DK | 25.94m² 東 |
| 205 | 1,640万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.3% | 1DK | 23.05m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 46.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 23.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1DK
- 23.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.27m²
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- 参考相場価格
- 1,843万円
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- 5.1%
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- 25.94m²
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- 1,640万円
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- 想定賃料
- 7.2万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,790万円 | 67万円/m² | 5階 | 56.25m² | 2LDK | アムス野方 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アントラクト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アントラクト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,791万円216万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アントラクトマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3野方
野方駅周辺は大きな公園は少ないですが、川沿いの緑地や静かな住宅街があり、自然を感じることができます。
住みやすさ
2沼袋
駅前のスーパーが工事の影響でなくなってしまい、今は小さなスーパーや少し遠いスーパーしか選択肢がなく、買い物がやや不便になりました。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アントラクトマンション概要
このマンションは西武新宿線野方駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アントラクト詳細情報
基本情報
| 建物名 | アントラクト（あんとらくと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.05㎡〜46.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アントラクト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.05m² | 1,640万円 | 2,366万円 |
| 2LDK | 46.12m² | 3,791万円 | 5,132万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
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