パステルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パステルハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 715万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 14.99m² 南 |
| 1階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.00m² - |
| 1階 | 802万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 17.00m² 東 |
| 2階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 17.00m² - |
- 参考相場価格
- 715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 14.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 17.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 17.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/05
- オススメパステルハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約820万円 | 38万円/m² | 8階 | 21.10m² | 1K | グローリア初穂小岩 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約920万円 | 52万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1R | ライオンズマンション西小岩第3 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 17.60m² | 1R | ライオンズマンション西小岩第3 | 築36年 |
| オススメ | パステルハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約980万円 | 55万円/m² | 3階 | 17.60m² | 1K | ライオンズマンション西小岩第3 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | 5階 | 68.32m² | 2LDK | ライオンズマンション小岩第2 | 築39年 |
| 2024/01 | 成約900万円 | 48万円/m² | 8階 | 18.42m² | 1R | グローリア初穂小岩 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約2,040万円 | 45万円/m² | 3階 | 45.05m² | 2DK | ライオンズマンション西小岩第3 | 築34年 |
| 2022/12 | 成約5,700万円 | 46万円/m² | 4階 | 122.74m² | 4LDK | 西小岩アーバンライフ | 築34年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.12m² | 3LDK | ライオンズマンション西小岩第3 | 築33年 |
| 2022/08 | 成約3,000万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | フドウアーバニティ西小岩 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パステルハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パステルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
715万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パステルハイムマンションの口コミ・評判(223件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小岩
興宮公園は静かな住宅街の中にあって、季節ごとの花がきれいです。散歩や休憩にちょうど良い場所です。
住みやすさ
4京成小岩
駅の近くにスーパーや日常雑貨店、カフェが複数あり、普段の生活にはとても便利です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パステルハイムマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
パステルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パステルハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩2丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.99㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜159万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パステルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.99m² | 715万円 | 1,116万円 |
| 1K | 17m² | 803万円 | 1,540万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 15.54m²
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。