グリーンパーク綾瀬リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク綾瀬リバーサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,246万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | - |
| 2階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | - |
| 3階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | - |
| 3階 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.84m² | 東 |
| 4階 | 2,260万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.12m² | 東 |
| 4階 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.48m² | 東 |
| 4階 | 2,015万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | - |
| 5階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | - |
| 7階 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | - |
| 7階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.25m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,246万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.25m²
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- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.25m²
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- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.25m²
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- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 61.84m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,260万円
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- 3LDK
- 64.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,137万円
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- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,870万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.25m²
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- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク綾瀬リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク綾瀬リバーサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク綾瀬リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,246万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク綾瀬リバーサイドマンションの口コミ・評判(228件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
3建物は古いですが管理が行き届いており、共用部分は清潔に保たれています。
アクセス
4綾瀬駅は東京メトロ千代田線の始発駅なのでラッシュ時に空いた電車に乗れるメリットがあります。都心へのアクセスの良さを考えると家賃は比較的安いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
青井
5都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。
防災・安全性
綾瀬
3綾瀬駅周辺は過去に凶悪な事件が発生したこともあり、治安が悪いイメージが根付いていますが、実際に住んでみるとそこまで治安が悪いということはありません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク綾瀬リバーサイドマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でRC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。
グリーンパーク綾瀬リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク綾瀬リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬6丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜64.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク綾瀬リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 2,015万円 | 3,162万円 |
| 3DK | 61.84m² | 2,253万円 | 2,386万円 |
| 3LDK | 62.3m² | 2,198万円 | 4,008万円 |
グリーンパーク綾瀬リバーサイド売買履歴
- 2014/11
- 成約1,370万円23万円/m2
- 57.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2011/05
- 成約1,290万円23万円/m2
- 53.94m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築23年
- 2000/03
- 成約1,150万円28万円/m2
- 40.78m²
- 2DK
- 6階
- 当時築12年
- 1995/06
- 成約2,310万円36万円/m2
- 62.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約1,370万円 | 23万円/m2 | 7階 | 57.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/05 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | 7階 | 53.94m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2000/03 | 成約1,150万円 | 28万円/m2 | 6階 | 40.78m² | 2DK | 築12年 |
| 1995/06 | 成約2,310万円 | 36万円/m2 | 2階 | 62.60m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 55万円/m2 | 4階 | 74.27m² | 3LDK | グリーンパーク第10綾瀬 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,260万円 | 44万円/m2 | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 62万円/m2 | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 17万円/m2 | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 67万円/m2 | 8階 | 51.71m² | 1LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 1階 | 57.79m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 9階 | 61.32m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/01 | 成約3,808万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.27m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第2 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約760万円 | 39万円/m2 | 7階 | 19.44m² | 1R | 日興パレス綾瀬 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 3階 | 64.01m² | 2LDK | リプル綾瀬 | 築32年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 3階/4階建
グリーンパーク綾瀬リバーサイドの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。