エルアルカサル武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
エルアルカサル武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 | 7,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南西 |
| 703 | 6,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | 南西 |
| 804 | 6,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エルアルカサル武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルアルカサル武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,324万円228万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エルアルカサル武蔵小山マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、11階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
エルアルカサル武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルアルカサル武蔵小山（エルアルカサルむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山3丁目25-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルアルカサル武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 6,732万円 | 6,658万円 |
| 3LDK | 63m² | 6,440万円 | 8,590万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円387〜418万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 6階
- 当時築47年
ハイツ武蔵小山現在築47年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円343〜364万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
武蔵小山マンション武蔵小山ビル現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円311〜362万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
タク・シティーハイツ西小山現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エルアルカサル武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。