2,020万円〜2,367万円
坪単価 124万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.9万円/月
5.5%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
シャトー本多
西東京市・東伏見駅 徒歩16分・築39年
2,020万円〜2,367万円
坪単価 124万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.9万円/月
5.5%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
シャトー本多資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャトー本多部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.5% | 3LDK | 61.20m² 西 |
| 3階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.5% | 3LDK | 61.20m² 西 |
| 3階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.8% | 3LDK | 53.60m² - |
| 3階 | 2,110万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 3LDK | 55.00m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 61.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 61.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 53.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
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- 2,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 成約2,680万円44万円/m²
- 60.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
- 2016/05
- 成約1,970万円32万円/m²
- 60.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約2,680万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャトー本多資産性スコア
3.27
シャトー本多の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャトー本多の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトー本多価格推移と将来予測
参考相場価格
2,366万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シャトー本多2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトー本多マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東伏見
石神井川沿いの遊歩道や親水広場が整備されていて、川遊びや散歩が楽しめるのが嬉しいです。
資産性
4保谷
保谷駅周辺の地価は2025年も上昇しており、平均坪単価は98万円を超えています。エリアによっては110万円を超える場所もあり、今後も資産価値が期待できそうです。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャトー本多マンション概要
このマンションは西武新宿線東伏見駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
シャトー本多詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトー本多 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町5丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャトー本多間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東伏見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.1m² | 2,238万円 | 5,304万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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