東大島ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は207のお部屋を基準に算出
東大島ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.48m² | 東 |
| 329 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.60m² | 西 |
| 32q | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.60m² | 北西 |
| 3F | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.60m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.60m²
- 西
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東大島ハイライズ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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東大島ハイライズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東大島ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,251万円8万円前年比
- 207の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東大島ハイライズマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5子供部屋やリビングなど部屋数が多くゆったりしている
周辺環境
4マンションの近くにスーパーやショッピングモールがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東大島
4地域のボランティア活動への関心も高く、住民同士の交流が盛んです。
交通の利便性
大島
5急行が停車するので利便性が良く始発電車もあるので便利です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東大島ハイライズマンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数309戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
東大島ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東大島ハイライズ（ひがしおおじまハイライズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂2丁目15-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（309部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.48㎡〜57.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東大島ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.48m² | 2,251万円 | 2,202万円 |
| 3LDK | 57.6m² | 2,813万円 | 4,928万円 |
東大島ハイライズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 成約3,200万円48万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2025/03
- 成約3,570万円51万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2025/02
- 成約2,560万円44万円/m2
- 57.60m²
- 3DK
- 6階
- 当時築43年
- 2024/11
- 成約2,600万円42万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築42年
- 2024/03
- 成約2,700万円50万円/m2
- 53.76m²
- 3DK
- 2階
- 当時築42年
- 2023/12
- 成約3,000万円46万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2023/12
- 成約2,550万円47万円/m2
- 53.76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築41年
- 2021/10
- 成約2,750万円44万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2021/03
- 成約3,140万円45万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築39年
- 2021/03
- 成約2,250万円49万円/m2
- 45.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 11階 | 66.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,560万円 | 44万円/m2 | 6階 | 57.60m² | 3DK | 築43年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3DK | 築42年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 2階 | 53.76m² | 3DK | 築42年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 10階 | 64.40m² | 3LDK | 築42年 |
| 2023/12 | 成約2,550万円 | 47万円/m2 | 11階 | 53.76m² | 2LDK | 築41年 |
| 2021/10 | 成約2,750万円 | 44万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/03 | 成約3,140万円 | 45万円/m2 | 8階 | 69.00m² | 3LDK | 築39年 |
| 2021/03 | 成約2,250万円 | 49万円/m2 | 1階 | 45.71m² | 2LDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,800万円 | 45万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 2LDK | 大島スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 66.81m² | 2LDK | ライオンズマンション南砂町 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 61万円/m2 | 9階 | 52.95m² | 2LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 2LDK | 大島スカイハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,260万円 | 27万円/m2 | 1階 | 46.20m² | 3K | ダイアパレス東砂 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 2階 | 61.19m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.85m² | 3LDK | ツインシティ弐番館アルス東砂 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約2,640万円 | 64万円/m2 | 7階 | 40.80m² | 2DK | キュート東砂 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,520万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.40m² | 3LDK | グリーンパーク東砂 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 大島スカイハイツ | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 49.38m²
東大島ハイライズの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
東大島駅のマンション
東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。
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