シティハイツ平井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シティハイツ平井部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.45m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハイツ平井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハイツ平井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,913万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハイツ平井マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
平井
2駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
教育環境
東あずま
4幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っていて教育環境が充実していると感じます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティハイツ平井マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
シティハイツ平井詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハイツ平井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.45㎡〜61.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティハイツ平井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.45m² | 2,913万円 | 4,242万円 |
シティハイツ平井売買履歴
- 2022/10
- 成約3,160万円45万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/10
- 成約2,480万円40万円/m2
- 60.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2006/09
- 成約2,300万円33万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2004/02
- 成約2,160万円35万円/m2
- 60.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2003/07
- 成約1,856万円30万円/m2
- 61.45m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 1999/09
- 成約2,740万円38万円/m2
- 70.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約3,160万円 | 45万円/m2 | 3階 | 69.54m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/10 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 4階 | 60.75m² | 2LDK | 築33年 |
| 2006/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 69.54m² | 3LDK | 築19年 |
| 2004/02 | 成約2,160万円 | 35万円/m2 | 4階 | 60.32m² | 2LDK | 築16年 |
| 2003/07 | 成約1,856万円 | 30万円/m2 | 2階 | 61.45m² | 2LDK | 築16年 |
| 1999/09 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.66m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,170万円50万円/m2
- 63.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
- コスモ平井メルベーユ
- 2025/06
- 成約3,300万円78万円/m2
- 42.30m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 平井シティハウス
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/03
- 成約4,400万円33万円/m2
- 132.71m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築35年
- コスモ平井
- 2022/08
- 2022/02
- 2022/01
- 成約2,560万円32万円/m2
- 79.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- コスモ平井メルベーユ
- 2021/11
- 成約3,300万円39万円/m2
- 84.40m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
- コスモ平井
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 1階 | 63.19m² | 2LDK | コスモ平井メルベーユ | 築36年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 78万円/m2 | 3階 | 42.30m² | 1LDK | 平井シティハウス | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,998万円 | 61万円/m2 | 2階 | 65.34m² | 2SLDK | ライオンズマンション平井 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,060万円 | 49万円/m2 | 2階 | 41.27m² | 2K | ヴェルデコート | 築33年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 132.71m² | 4LDK | コスモ平井 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約1,390万円 | 50万円/m2 | 2階 | 27.56m² | 1R | グリーンパーク平井 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約1,200万円 | 43万円/m2 | 5階 | 27.56m² | 1R | グリーンパーク平井 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約2,560万円 | 32万円/m2 | 2階 | 79.82m² | 3LDK | コスモ平井メルベーユ | 築33年 |
| 2021/11 | 成約3,300万円 | 39万円/m2 | 2階 | 84.40m² | 4LDK | コスモ平井 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約2,850万円 | 60万円/m2 | 2階 | 47.36m² | 2DK | ヴェルデコート | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.48m²
- 12階/13階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。