テラ・ホームズ旗の台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラ・ホームズ旗の台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.75m² | 南西 |
| 102 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南西 |
| 103 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.69m² | 南 |
| 104 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南西 |
| 202 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南 |
| 204 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南東 |
| 301 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.75m² | 南西 |
| 302 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 西 |
| 303 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南 |
| 304 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.69m²
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- 参考相場価格
- 3,171万円
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- 39.69m²
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- 参考相場価格
- 3,236万円
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- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
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- 39.69m²
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- 参考相場価格
- 3,166万円
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- 39.69m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラ・ホームズ旗の台販売中・賃貸の物件（0件）
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テラ・ホームズ旗の台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラ・ホームズ旗の台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,089万円65万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラ・ホームズ旗の台マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
長原
5駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
教育環境
旗の台
5旗の台駅周辺は文教地区で、昭和大学や香蘭女学校、文教大学附属中学校・高校など教育機関が点在しています。小中学校も多く、学童なども充実しているので、教育環境を重視する家庭には魅力的です。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラ・ホームズ旗の台マンション概要
このマンションは東急池上線長原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
テラ・ホームズ旗の台詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラ・ホームズ旗の台（テラ・ホームズはたのだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区旗の台6丁目30-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.69㎡〜39.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラ・ホームズ旗の台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.69m² | 3,166万円 | 3,715万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,200万円 | 115万円/m2 | 8階 | 19.06m² | 1K | ルーブル旗の台 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約7,220万円 | 126万円/m2 | 9階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| 2024/11 | 成約7,408万円 | 129万円/m2 | 10階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約7,640万円 | 90万円/m2 | 1階 | 84.34m² | 2SLDK | フェアロージュ旗の台 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約5,700万円 | 105万円/m2 | 4階 | 54.00m² | 1LDK | マイキャッスル旗の台 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約1,500万円 | 81万円/m2 | 4階 | 18.36m² | 1R | 菱和パレス旗の台 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約6,400万円 | 48万円/m2 | 1階 | 131.57m² | 1R | 菱和パレス旗の台 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約1,830万円 | 92万円/m2 | 2階 | 19.82m² | 1K | サンテミリオン旗の台 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約6,050万円 | 106万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2SLDK | ロイヤルタワー旗の台 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,880万円 | 97万円/m2 | 10階 | 19.21m² | 1K | ルーブル旗の台 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 27.75m²
- 3階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。