エスポワール目黒 外観

エスポワール目黒

品川区・目黒駅 徒歩8分・築29年

4.26上位10%
1,936万円〜2,839万円
坪単価278万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エスポワール目黒 外観1 / 1

エスポワール目黒

品川区・目黒駅 徒歩8分・築29年

1,936万円〜2,839万円
278万円/坪〜309万円/坪
上位10%
4.26
最終更新
2025年10月21日

エスポワール目黒部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,936万円価格を確認する-1K23.04
1022,628万円価格を確認する-1DK30.36
2011,943万円価格を確認する-1K21.72
2022,055万円価格を確認する-1K23.04
2032,839万円価格を確認する-1DK30.36南西
3011,955万円価格を確認する-1K21.27南西
3032,796万円価格を確認する-1DK30.36
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参考相場価格
1,936万円
新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
1,943万円
新築時価格
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  • 1K
  • 21.72
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参考相場価格
2,055万円
新築時価格
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参考相場価格
2,839万円
新築時価格
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  • 1DK
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  • 南西
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参考相場価格
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  • 南西
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参考相場価格
2,796万円
新築時価格
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  • 1DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスポワール目黒資産性スコア

4.26
上位10%
エスポワール目黒の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エスポワール目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポワール目黒居住エリアの評価

エスポワール目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポワール目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

1,936万円42万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
エスポワール目黒101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポワール目黒マンションの口コミ・評判(450件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    目黒

    5

    目黒駅周辺は治安が良く、夜も安心して歩ける環境だと感じています。

  • 治安

    白金台

    5

    白金台駅周辺は高級住宅街ということもあり、夜でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前に酔っぱらいが集まることもなく、夜中の交通量も多くないので、安心して帰宅できる環境だと思います。

品川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスポワール目黒マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

エスポワール目黒詳細情報

基本情報

建物名エスポワール目黒(エスポワールめぐろ)
住所東京都品川区上大崎1丁目4-23
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.27㎡〜30.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1936万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2628万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価278万円/坪〜309万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園アートチャイルドケア目黒 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポワール目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1K22.38m²1,949万円2,580万円
1DK30.36m²2,796万円3,154万円

エスポワール目黒売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約3億2,100万201万円/m22階159.09m²3LDKミュゼ白金長者丸築32年
2025/05成約3億1,475万197万円/m21階159.09m²3LDKミュゼ白金長者丸築32年
2024/07成約1億9,990万216万円/m24階92.39m²3LDKハイコート目黒花房山築26年
2024/04成約3,090万110万円/m24階28.06m²1R朝日サテライト目黒台築28年
2024/04成約2億1,700万180万円/m23階120.04m²3LDKイトーピア長者丸IDEA築24年
2024/02成約1億2,009万160万円/m25階74.69m²2LDKクレッセント池田山築23年
2023/06成約5,430万161万円/m23階33.66m²1LDK朝日サテライト目黒台築27年
2023/05成約1億7,900万165万円/m21階108.45m²2LDKミュゼ白金長者丸築30年
2023/03成約1億1,600万147万円/m21階78.71m²2LDKハイコート目黒花房山築25年
2022/07成約1億5,800万168万円/m22階93.92m²3LDKイトーピア長者丸イデア築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。