フォルジュ・山田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は12のお部屋を基準に算出
フォルジュ・山田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 3,941万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
| 303 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 2LDK | 50.41m² 南 |
| 304 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1LDK | 41.00m² 東 |
| 405 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 38.00m² 東 |
| 501 | 4,134万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 503 | 3,681万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2DK | 48.68m² 南 |
| 602 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 48.54m² 南 |
| 603 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 48.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2LDK
- 50.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1LDK
- 41.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,134万円
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- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2DK
- 48.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 48.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 48.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメフォルジュ・山田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 94万円/m² | 4階 | 52.97m² | 2LDK | グリーンフォレスト錦糸町 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約7,710万円 | 101万円/m² | 11階 | 75.82m² | 4LDK | アルカサル亀戸 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約8,300万円 | 111万円/m² | 11階 | 74.24m² | 3LDK | マークス亀戸 | 築28年 |
| オススメ | フォルジュ・山田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,320万円 | 83万円/m² | 10階 | 51.79m² | 2LDK | ドミール三友 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約8,960万円 | 127万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | 東京錦糸町シティタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 62.95m² | 2LDK | ブライトスクエア | 築26年 |
| 2026/01 | 成約6,557万円 | 78万円/m² | 2階 | 83.96m² | 4LDK | グランパース亀戸 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1,360万円 | 60万円/m² | 1階 | 22.62m² | 1K | ライオンズマンション亀戸中央公園 | 築33年 |
| 2025/11 | 成約5,930万円 | 97万円/m² | 9階 | 60.61m² | 2LDK | アルカサル亀戸 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約7,600万円 | 115万円/m² | 14階 | 66.00m² | 2LDK | マークス亀戸 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルジュ・山田賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 15万円/月
- 48.54m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2026/01
- 15万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
- 2025/10
- 14万円/月
- 48.54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/09
- 11万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2025/02
- 14万円/月
- 48.0m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- 2024/10
- 11万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2024/06
- 10万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2024/05
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/04
- 14万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/01
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 3階 | 48.54m² | 2LDK | 築30年 |
| 2026/01 | 15万円/月 | 5階 | 50.0m² | 2DK | 築30年 |
| 2025/10 | 14万円/月 | 3階 | 48.54m² | 2DK | 築29年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 6階 | 40.0m² | 1LDK | 築29年 |
| 2025/02 | 14万円/月 | 6階 | 48.0m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/10 | 11万円/月 | 6階 | 40.0m² | 1LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 10万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2024/05 | 14万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/04 | 14万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/01 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォルジュ・山田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルジュ・山田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,941万円428万円前年比
- 12の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルジュ・山田マンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大島
近年は外国人居住者や若年層の入居が増え、国際色豊かな飲食店や雑貨店が新たに出店し、地元住民と新住民が交流するコミュニティが活発になっています。
住みやすさ
4亀戸水神
飲食店やコンビニエンスストアには困りませんが、衣料品は駅のルミネか錦糸町で済ませています。一人でもファミリーでも入れるお店が多いです。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルジュ・山田マンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、8階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
フォルジュ・山田詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルジュ・山田（フォルジュ・やまだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸7丁目51-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜50.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルジュ・山田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.5m² | 3,235万円 | 3,714万円 |
| 2DK | 48.61m² | 3,682万円 | 2,716万円 |
| 2LDK | 49.3m² | 4,062万円 | 5,176万円 |
周辺にあるマンション
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亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.60m²
- 8階/11階建
フォルジュ・山田の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。