Kmマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
Kmマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.72m² | - |
| 105 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.95m² | 南西 |
| 203 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.72m² | 南 |
| 301 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.24m² | 南 |
| 303 | 2,917万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.72m² | 南 |
| 305 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.95m² | 南 |
| 401 | 4,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.24m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 3,762万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Kmマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kmマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,829万円46万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kmマンションマンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
駒込
5駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。
治安
田端
5田端駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間も安心して歩けます。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じることはありません。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
Kmマンションマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩5分の距離にあるKmマンション、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
Kmマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kmマンション（ケイエムマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目49-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.72㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kmマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.72m² | 2,898万円 | 3,185万円 |
| 2LDK | 44.95m² | 3,688万円 | 6,385万円 |
| 3DK | 54.12m² | 4,358万円 | 3,948万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 46.20m²
- 8階/10階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。