2,286万円〜6,579万円
坪単価254万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年05月20日
クレセント部屋別のAI推定価格
3部屋 / 3部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.44m² | - |
| 2階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.71m² | 北東 |
| 302 | 6,579万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 80.85m² | 北東 |
203
- AI推定価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.44m²
- -
高精度な査定価格を確認する
2階
- AI推定価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.71m²
- 北東
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302
- AI推定価格
- 6,579万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 80.85m²
- 北東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセント資産性スコア
3.98
クレセントの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレセントの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント居住エリアの評価
クレセント価格推移と将来予測
AI推定価格
2,299万円22万円前年比
- 203のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 78.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
クレセント203の現在のAI推定価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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クレセントマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
クレセント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント（くれせんと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.44㎡〜80.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 254万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.58m² | 2,292万円 | 2,581万円 |
| 3DK | 80.85m² | 6,579万円 | 3,999万円 |
クレセント売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/04
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円216〜251万円/坪
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- 1R
- 4階
- 当時築34年
ジョイフル六義園現在築34年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円375〜397万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築24年
シティウィンズ本駒込現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円204〜219万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルズ.本駒込山の手台現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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