2,487万円〜2,975万円
坪単価106万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年09月02日
ベルヴィル向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルヴィル向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.51m² | - |
| 4階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.51m² | - |
| 6階 | 2,925万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 89.51m² | - |
| 7階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.27m² | 南 |
| 7階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.81m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.51m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.51m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 89.51m²
- -
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7階
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- 2,487万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 77.27m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.81m²
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ベルヴィル向ヶ丘遊園資産性スコア
2.72
ベルヴィル向ヶ丘遊園の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルヴィル向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルヴィル向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,975万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
ベルヴィル向ヶ丘遊園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルヴィル向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(523件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅からバスでアクセスできる
共用部分
4全戸南向きバルコニーで開放感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
住みやすさ
溝の口
5駅前には大型商業施設やスーパーが複数あり、日常の買い物や外食に困ることはありません。飲食店も豊富で、ラーメン屋や居酒屋など選択肢が多く、生活の利便性が高いと感じます。駅周辺は人通りが多く賑や...
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルヴィル向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
ベルヴィル向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルヴィル向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.27㎡〜89.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルヴィル向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.81m² | 2,504万円 | 5,081万円 |
| 3SLDK | 77.27m² | 2,487万円 | 4,794万円 |
| 4LDK | 89.51m² | 2,934万円 | 5,615万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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