1,219万円〜3,073万円
坪単価 221万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 9.2万円〜17万円/月
6.2%〜9.1%
最終更新2026年06月22日
グレースメゾン谷中N棟
調布市・調布駅 徒歩1分・築39年
1,219万円〜3,073万円
坪単価 221万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 9.2万円〜17万円/月
6.2%〜9.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グレースメゾン谷中N棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレースメゾン谷中N棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.5% | 2DK | 40.10m² - |
| 3階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 6.6% | 2K | 44.22m² 南 |
| 3階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.7% | 2DK | 40.10m² - |
| 4階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.1% | 1K | 18.22m² 西 |
| 4階 | 1,408万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 8.5% | 1K | 21.06m² 西 |
| 4階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 6.6% | 2DK | 40.10m² - |
| 4階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 6.9% | 1K | 41.40m² 南西 |
| 5階 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 9.0% | 1K | 18.22m² 西 |
| 6階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 6.3% | 2DK | 40.10m² 南西 |
| 7階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 6.2% | 2DK | 41.01m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.10m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2K
- 44.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2DK
- 40.10m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 18.22m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 21.06m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 40.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 41.40m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 18.22m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 40.10m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 41.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレースメゾン谷中N棟販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約2,650万円52万円/m²
- 50.25m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズマンション調布第7
- 2016/02
- 成約2,640万円52万円/m²
- 50.25m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズマンション調布第7
- 2015/12
- 成約2,660万円52万円/m²
- 50.25m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズマンション調布第7
- オススメグレースメゾン谷中N棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 成約3,470万円65万円/m²
- 52.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- ライオンズマンション調布駅南
- 2015/04
- 成約2,490万円47万円/m²
- 52.77m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
- ライオンズマンション調布駅南
- 2015/02
- 成約2,000万円35万円/m²
- 55.65m²
- 3DK
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズプラザ調布
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,650万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約2,640万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
| 2015/12 | 成約2,660万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
| オススメ | グレースメゾン谷中N棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約3,470万円 | 65万円/m² | 6階 | 52.77m² | 2LDK | ライオンズマンション調布駅南 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約2,490万円 | 47万円/m² | 6階 | 52.77m² | 3DK | ライオンズマンション調布駅南 | 築29年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 9階 | 55.65m² | 3DK | ライオンズプラザ調布 | 築32年 |
| 2014/08 | 成約3,180万円 | 55万円/m² | 6階 | 56.83m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築27年 |
| 2014/08 | 成約3,170万円 | 55万円/m² | 6階 | 56.83m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースメゾン谷中N棟賃貸履歴
- 2025/10
- 17.6万円/月
- 33.0m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 19.01m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 2025/01
- 12.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2025/01
- 12.5万円/月
- 40.1m²
- 2K
- 7階
- 当時築37年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 40.1m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2024/08
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 2024/03
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築37年
- 2023/02
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
- 2022/12
- 11.5万円/月
- -
- 2K
- 7階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 17.6万円/月 | 4階 | 33.0m² | 1R | 築38年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 5階 | 19.01m² | 1R | 築38年 |
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 7階 | 40.1m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 12.5万円/月 | 3階 | 40.1m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/01 | 12.5万円/月 | 7階 | 40.1m² | 2K | 築37年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 6階 | 40.1m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/08 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2024/03 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2K | 築37年 |
| 2023/02 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/12 | 11.5万円/月 | 7階 | - | 2K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレースメゾン谷中N棟資産性スコア
3.90
グレースメゾン谷中N棟の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースメゾン谷中N棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースメゾン谷中N棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,743万円247万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グレースメゾン谷中N棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースメゾン谷中N棟マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5調布
調布駅は特急が停まるので新宿や八王子方面へのアクセスがとても良く、通勤や通学に便利だと感じています。
住みやすさ
3布田
布田駅は家賃が安く、コンビニと小さなスーパーがあるので最低限の買い物はできますが、品揃えが少ないため調布駅まで行くことが多かったです。駅前は芝生があり、のんびりできる場所もあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グレースメゾン谷中N棟マンション概要
グレースメゾン谷中N棟は京王線調布駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、8階建てのマンションです。
グレースメゾン谷中N棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースメゾン谷中N棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目43-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.22㎡〜44.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースメゾン谷中N棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.64m² | 1,315万円 | 1,556万円 |
| 2K | 44.22m² | 3,073万円 | 2,153万円 |
| 2DK | 40.1m² | 2,821万円 | 2,316万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布パレス
2,500万円- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建