2,478万円〜3,456万円
坪単価 218万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 10.4万円〜14.2万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション調布第7
調布市・調布駅 徒歩5分・築41年
2,478万円〜3,456万円
坪単価 218万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 10.4万円〜14.2万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション調布第7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション調布第7部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 5.0% | 3DK | 50.25m² - |
| 3階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.0% | 3DK | 50.25m² 東 |
| 3階 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.0% | 1LDK | 36.04m² 北 |
| 4階 | 3,324万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.1% | 3DK | 50.25m² - |
| 4階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.7% | 2LDK | 50.25m² 南東 |
| 5階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 2DK | 40.20m² 西 |
| 5階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.1% | 3DK | 50.25m² - |
| 5階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.7% | 2LDK | 50.25m² 東 |
| 5階 | 2,777万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.9% | 1LDK | 40.47m² 南 |
| 6階 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.2% | 3DK | 50.25m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 50.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 50.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 36.04m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 50.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 50.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2DK
- 40.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 50.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 50.25m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 40.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 50.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション調布第7販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション調布第7売買履歴
- 2026/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/10
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 47万円/m² | 6階 | 42.90m² | 3K | 築40年 |
| 2023/12 | 成約3,498万円 | 71万円/m² | 5階 | 48.60m² | 1LDK | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,410万円 | 70万円/m² | 5階 | 48.60m² | 2LDK | 築39年 |
| 2023/06 | 成約3,890万円 | 77万円/m² | 7階 | 50.22m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/10 | 成約3,180万円 | 75万円/m² | 5階 | 42.30m² | 1LDK | 築38年 |
| 2021/11 | 成約3,738万円 | 74万円/m² | 4階 | 50.25m² | 2LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメライオンズマンション調布第7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 78万円/m² | 6階 | 48.31m² | 1LDK | マートルコート調布第2 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約1,470万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.99m² | 2DK | 調布パレス | 築46年 |
| 2026/02 | 成約3,670万円 | 62万円/m² | 5階 | 59.04m² | 1LDK | オリエントマンション | 築44年 |
| オススメ | ライオンズマンション調布第7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 調布サマリヤマンション | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 2階 | 88.65m² | 3LDK | 調布ハウスH棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約4,491万円 | 63万円/m² | 3階 | 70.51m² | 2LDK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約3,460万円 | 62万円/m² | 5階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,070万円 | 55万円/m² | 4階 | 55.50m² | 3DK | マートルコート調布第2 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約3,970万円 | 63万円/m² | 5階 | 62.35m² | 3LDK | マートルコート調布第2 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 59万円/m² | 4階 | 41.05m² | 1LDK | マートルコート調布第2 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション調布第7販売履歴
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 販売 4,000万円 | 79万円/m² | 4階 | 50.25m² | 2LDK | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 3,780万円 | 75万円/m² | 5階 | 50.25m² | 3LDK | 37年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 販売 3,190万円 | 79万円/m² | 5階 | 40.2m² | 2DK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 3,590万円 | 89万円/m² | 5階 | 40.2m² | 2DK | 37年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション調布第7資産性スコア
3.73
ライオンズマンション調布第7の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション調布第7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション調布第7価格推移と将来予測
参考相場価格
3,334万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション調布第72階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション調布第7マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5調布
駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
買い物・生活利便性
2布田
コンビニ以外、買い物するところがありません。調布まで行くことが多いので自転車がないと不便かもしれません。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション調布第7マンション概要
京王線調布駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション調布第7詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション調布第7 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.04㎡〜50.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション調布第7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.25m² | 2,627万円 | 3,500万円 |
| 2DK | 40.2m² | 2,686万円 | 2,304万円 |
| 2LDK | 50.25m² | 3,455万円 | 4,697万円 |
| 3DK | 50.25m² | 3,328万円 | 2,811万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
布田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布パレス
2,500万円- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建