2,174万円〜3,961万円
坪単価 229万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 9.3万円〜14.8万円/月
3.9%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
パーク・ノヴァ調布
調布市・調布駅 徒歩2分・築35年
2,174万円〜3,961万円
坪単価 229万円/坪〜238万円/坪
想定賃料 9.3万円〜14.8万円/月
3.9%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パーク・ノヴァ調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーク・ノヴァ調布部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 1LDK | 54.93m² 南 |
| 203 | 3,900万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.6% | 1K | 54.93m² 南 |
| 204 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 1K | 41.32m² 西 |
| 205 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.6% | 1K | 52.88m² 南 |
| 207 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 1LDK | 52.88m² 西 |
| 209 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.3% | 1SLDK | 52.88m² 西 |
| 210 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.9% | 2LDK | 54.31m² 西 |
| 304 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.6% | 1K | 41.32m² 西 |
| 306 | 3,730万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.6% | 1K | 52.88m² 西 |
| 308 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1LDK | 52.88m² 西 |
| 309 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1LDK | 52.88m² 西 |
| 401 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 1LDK | 54.93m² 南 |
| 403 | 3,933万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.1% | 1LDK | 54.93m² 南 |
| 404 | 2,956万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1LDK | 41.32m² 西 |
| 406 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.2% | 1LDK | 52.88m² 西 |
| 407 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.2% | 2LDK | 52.88m² 西 |
| 409 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.3% | 1SLDK | 52.88m² 西 |
| 410 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 2LDK | 54.31m² 西 |
| 503 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 1LDK | 54.93m² 南 |
| 504 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 1DK | 41.32m² 西 |
| 507 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1SLDK | 52.88m² 西 |
| 509 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.2% | 2LDK | 52.88m² 西 |
| 510 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 2LDK | 54.31m² 南西 |
| 601 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 1R | 31.02m² 南西 |
| 603 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.1% | 1LDK | 54.93m² 南 |
| 604 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.4% | 1DK | 41.32m² 西 |
| 605 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.2% | 1LDK | 52.88m² - |
| 606 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.2% | 1LDK | 52.88m² 西 |
| 608 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 4.2% | 2LDK | 52.88m² 西 |
| 609 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.3% | 1SLDK | 52.88m² 西 |
| 610 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.1% | 2LDK | 54.31m² 西 |
| 702 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.8% | 1R | 38.04m² 西 |
| 704 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.3% | 1LDK | 50.08m² 西 |
| 705 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.3% | 2DK | 50.08m² 西 |
| 708 | 3,312万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.4% | 1LDK | 46.77m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 54.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 54.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 41.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 52.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 52.88m²
- 西
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209
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SLDK
- 52.88m²
- 西
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- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.31m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 41.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 52.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 3,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 52.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーク・ノヴァ調布販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ノヴァ調布売買履歴
- 2025/01
- 2023/06
- 2018/07
- 2016/08
- 2009/05
- 2008/04
- 2004/11
- 1999/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約3,960万円 | 72万円/m² | 2階 | 54.93m² | 2LDK | 築27年 |
| 2016/08 | 成約3,680万円 | 69万円/m² | 3階 | 52.88m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2009/05 | 成約1,600万円 | 36万円/m² | 3階 | 44.17m² | 1K | 築17年 |
| 2008/04 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 3階 | 52.88m² | 1K | 築16年 |
| 2004/11 | 成約2,069万円 | 37万円/m² | 3階 | 54.93m² | 1LDK | 築13年 |
| 1999/03 | 成約3,600万円 | 66万円/m² | 2階 | 54.31m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメパーク・ノヴァ調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,800万円 | 78万円/m² | 6階 | 48.31m² | 1LDK | マートルコート調布第2 | 築39年 |
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 101万円/m² | 12階 | 54.00m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2026/05 | 成約5,188万円 | 89万円/m² | 1階 | 58.05m² | 1SLDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| オススメ | パーク・ノヴァ調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 99万円/m² | 9階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 95万円/m² | 1階 | 56.75m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約6,170万円 | 94万円/m² | 5階 | 65.56m² | 2LDK | ライオンズマンション調布シティ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 2階 | 65.75m² | 3LDK | マートルコート調布サザン | 築31年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 84万円/m² | 2階 | 46.98m² | 2DK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,499万円 | 106万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | ライオンズシティ調布 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約5,988万円 | 97万円/m² | 1階 | 61.44m² | 2LDK | ライオンズヴィアーレ調布 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ノヴァ調布販売履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 販売 3,880万円 | 87万円/m² | 2階 | 44.17m² | 1R | 33年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 3,980万円 | 75万円/m² | 2階 | 52.88m² | 2LDK | 33年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 3,980万円 | 72万円/m² | 3階 | 54.93m² | 1LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パーク・ノヴァ調布資産性スコア
3.85
パーク・ノヴァ調布の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ノヴァ調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ノヴァ調布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円98万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
パーク・ノヴァ調布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ノヴァ調布マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4洗面やキッチンなどの設備が良かった
アクセス
5駅前にはトリエやパルコ、ビッグカメラ、映画館があり休日も楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
交通の利便性
4布田
布田駅はバス停が複数あり、京王バスが10～15分間隔で運行しているので、調布駅や国領駅、府中駅方面への移動も便利です。自転車利用者も多く、駐輪場が整備されています。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パーク・ノヴァ調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
パーク・ノヴァ調布内覧・ルームツアー動画
パーク・ノヴァ調布の室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パーク・ノヴァ調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ノヴァ調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.02㎡〜54.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ノヴァ調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.53m² | 2,405万円 | 1,194万円 |
| 1K | 52.88m² | 3,730万円 | 1,557万円 |
| 1DK | 41.32m² | 2,907万円 | 2,265万円 |
| 1LDK | 52.88m² | 3,804万円 | 3,500万円 |
| 1SLDK | 52.88m² | 3,803万円 | 3,983万円 |
| 2DK | 50.08m² | 3,481万円 | 2,304万円 |
| 2LDK | 54.31m² | 3,899万円 | 4,697万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,499万円- 2LDK
- 59.79m²
- 8階/9階建