1,019万円〜5,043万円
坪単価 203万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 6.1万円〜19.8万円/月
4.5%〜7.2%
最終更新2026年06月22日
マートルコート調布第2
調布市・調布駅 徒歩5分・築39年
1,019万円〜5,043万円
坪単価 203万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 6.1万円〜19.8万円/月
4.5%〜7.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
マートルコート調布第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マートルコート調布第2部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.9% | 2SDK | 56.83m² 東 |
| 205 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 5.1% | 2LDK | 51.55m² 南 |
| 212 | 3,983万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 62.35m² 東 |
| 213 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.5% | 3LDK | 70.15m² - |
| 301 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.2% | 1R | 16.50m² - |
| 313 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.8% | 3LDK | 62.35m² 南東 |
| 401 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.4% | 1LDK | 41.50m² 東 |
| 403 | 2,679万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.4% | 1LDK | 41.05m² 東 |
| 409 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.5% | 2DK | 42.90m² 東 |
| 504 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.3% | 2DK | 42.90m² 東 |
| 601 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.0% | 1R | 16.50m² 北 |
| 604 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 4.6% | 3LDK | 66.95m² 南東 |
| 605 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 5.2% | 2DK | 48.31m² 南 |
| 702 | 3,472万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 5.3% | 2DK | 52.04m² 北 |
| 704 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.4% | 1LDK | 37.51m² 東 |
| 705 | 5,043万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 4.7% | 2LDK | 74.26m² - |
102
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SDK
- 56.83m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 51.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 62.35m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
213
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 16.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
313
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 62.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 41.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 41.05m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 42.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 42.90m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
マートルコート調布第2販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マートルコート調布第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/08
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 成約2,650万円52万円/m²
- 50.25m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズマンション調布第7
- 2016/02
- 成約2,640万円52万円/m²
- 50.25m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズマンション調布第7
- 2015/12
- 成約2,660万円52万円/m²
- 50.25m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- ライオンズマンション調布第7
- オススメマートルコート調布第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 成約3,470万円65万円/m²
- 52.77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- ライオンズマンション調布駅南
- 2015/04
- 成約2,490万円47万円/m²
- 52.77m²
- 3DK
- 6階
- 当時築29年
- ライオンズマンション調布駅南
- 2015/02
- 成約2,000万円35万円/m²
- 55.65m²
- 3DK
- 9階
- 当時築32年
- ライオンズプラザ調布
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,650万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
| 2016/02 | 成約2,640万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
| 2015/12 | 成約2,660万円 | 52万円/m² | 7階 | 50.25m² | 3DK | ライオンズマンション調布第7 | 築31年 |
| オススメ | マートルコート調布第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約3,470万円 | 65万円/m² | 6階 | 52.77m² | 2LDK | ライオンズマンション調布駅南 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約2,490万円 | 47万円/m² | 6階 | 52.77m² | 3DK | ライオンズマンション調布駅南 | 築29年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 9階 | 55.65m² | 3DK | ライオンズプラザ調布 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マートルコート調布第2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,280万円 | 77万円/m² | 4階 | 55.5m² | 3DK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,790万円 | 86万円/m² | 5階 | 55.5m² | 2LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,500万円 | 88万円/m² | 5階 | 62.35m² | 3LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,590万円 | 82万円/m² | 3階 | 55.5m² | 2LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,990万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.5m² | 2LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 62.35m² | 3LDK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 3,700万円 | 90万円/m² | 4階 | 41.05m² | 2DK | 38年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 4,580万円 | 73万円/m² | 1階 | 62.35m² | 3LDK | 38年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マートルコート調布第2賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 48.44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2025/11
- 16.2万円/月
- 62.35m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 42.9m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2025/09
- 15.9万円/月
- 48.44m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築38年
- 2024/05
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/03
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築36年
- 2023/11
- 15.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/07
- 9万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2022/08
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/06
- 10.8万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 7階 | 48.44m² | 1LDK | 築38年 |
| 2025/11 | 16.2万円/月 | 4階 | 62.35m² | 3LDK | 築38年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 4階 | 42.9m² | 2DK | 築38年 |
| 2025/09 | 15.9万円/月 | 7階 | 48.44m² | 1LDK | 築38年 |
| 2024/05 | 15万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築37年 |
| 2024/03 | 5.9万円/月 | 6階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/11 | 15.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築36年 |
| 2023/07 | 9万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築36年 |
| 2022/08 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/06 | 10.8万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マートルコート調布第2資産性スコア
3.83
マートルコート調布第2の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マートルコート調布第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート調布第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,493万円215万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
マートルコート調布第2102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート調布第2マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
医療・福祉
5布田
ファミリー・サポート・センターなど子育て支援が豊富で、母子手帳の交付や助産師・看護師による面接も受けられます。子どもの発達について専門家に相談できる窓口もあり安心です。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
マートルコート調布第2マンション概要
マートルコート調布第2は京王線調布駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
マートルコート調布第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート調布第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜74.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート調布第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,044万円 | 1,200万円 |
| 1LDK | 41.05m² | 2,679万円 | 3,509万円 |
| 2DK | 45.61m² | 2,990万円 | 2,316万円 |
| 2SDK | 56.83m² | 3,493万円 | 2,866万円 |
| 2LDK | 62.91m² | 4,169万円 | 4,714万円 |
| 3LDK | 64.65m² | 4,244万円 | 6,134万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布ヶ丘ハイツ
3,499万円- 2LDK
- 59.79m²
- 8階/9階建