ディアハイム飯田橋
文京区・飯田橋駅 徒歩6分・築44年
2026年07月21日
ディアハイム飯田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
ディアハイム飯田橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 5.4% | 1LDK | 52.33m² 南西 |
| 704 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 5.4% | 2SLDK | 54.94m² 東 |
| 705 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 5.1% | 2SLDK | 60.64m² 東 |
| 905 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 5.1% | 2SLDK | 60.64m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 52.33m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2SLDK
- 54.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2SLDK
- 60.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2SLDK
- 60.64m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ディアハイム飯田橋売買履歴
- 2013/10
- 2013/02
- 2010/04
- 2005/08
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/04 | 成約3,300万円 | 60万円/m² | 8階 | 54.94m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2005/08 | 成約2,850万円 | 51万円/m² | 2階 | 54.94m² | 2LDK | 築23年 |
| 2005/05 | 成約2,890万円 | 53万円/m² | 3階 | 54.36m² | 2LDK | 築22年 |
| 2005/05 | 成約3,850万円 | 53万円/m² | 2階 | 72.23m² | 3LDK | 築22年 |
| 2005/05 | 成約3,240万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.64m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/01 | 成約2,840万円 | 46万円/m² | 9階 | 60.64m² | 2SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2020/07
- 2008/06
- オススメディアハイム飯田橋の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 117万円/m² | 7階 | 50.76m² | 2LDK | パールハイム安藤坂 | 築44年 |
| 2020/07 | 成約2,960万円 | 58万円/m² | 7階 | 50.76m² | 2DK | パールハイム安藤坂 | 築39年 |
| 2008/06 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 7階 | 80.17m² | 3LDK | パールハイム安藤坂 | 築27年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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- 17万円/月
- -
- 2SLDK
- 3階
- 当時築42年
- 2024/07
- 16万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築42年
- 2023/06
- 18.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/04
- 15.5万円/月
- -
- 2SLDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/03
- 18万円/月
- -
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- 当時築40年
- 2021/06
- 16.5万円/月
- 54.94m²
- 2SLDK
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- 当時築39年
- 2021/04
- 17.5万円/月
- 54.94m²
- 2SLDK
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- 当時築38年
- 2020/01
- 16.5万円/月
- 54.36m²
- 2LDK
- 2階
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- 2019/05
- 19.5万円/月
- 60.64m²
- 2SLDK
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- 当時築36年
- 2017/04
- 16万円/月
- 54.94m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 17万円/月 | 3階 | - | 2SLDK | 築42年 |
| 2024/07 | 16万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築42年 |
| 2023/06 | 18.5万円/月 | 4階 | - | 2SLDK | 築41年 |
| 2023/04 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 2SLDK | 築40年 |
| 2023/03 | 18万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2021/06 | 16.5万円/月 | 9階 | 54.94m² | 2SLDK | 築39年 |
| 2021/04 | 17.5万円/月 | 9階 | 54.94m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2020/01 | 16.5万円/月 | 2階 | 54.36m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/05 | 19.5万円/月 | 7階 | 60.64m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2017/04 | 16万円/月 | 9階 | 54.94m² | 2SLDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ディアハイム飯田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアハイム飯田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,013万円190万円前年比
- 503の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアハイム飯田橋マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5飯田橋
千代田区は子どものアレルギーや発達の相談ができる窓口があり、医療や福祉のサポート体制が整っていると感じます。
医療・福祉
2後楽園
小児科の先生は優しいですが、人気のクリニックは予約が取りづらいこともあり、急な体調不良の時は困ることがあります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアハイム飯田橋マンション概要
ディアハイム飯田橋はＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 昭和館に近いマンションです。戦時中や戦後の生活に関する資料を展示しています。様々なイベントや展覧会を企画していたり、体験ひろばで資料に触れたりできるので、当時の国民生活における苦労を学ぶことができます。
ディアハイム飯田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアハイム飯田橋（ディアハイムいいだばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区後楽2丁目3-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.33㎡〜60.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアハイム飯田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.33m² | 4,013万円 | 8,501万円 |
| 2SLDK | 60.64m² | 4,817万円 | 8,276万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.22m²
- 3階/9階建
ディアハイム飯田橋の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。