パレ・ドール五反野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール五反野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
| 1階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 東 |
| 2階 | 884万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 886万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 884万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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パレ・ドール五反野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール五反野価格推移と将来予測
参考相場価格
886万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール五反野マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5床暖房やエコジョーズ、二重窓など省エネ設備が整っていて光熱費が抑えられる
周辺環境
4街灯や交番があり治安が良いが、少し道を外れると暗い場所もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
青井
5駅の近くに多機能トイレがあり、駅自体も広いので子連れでの利用がしやすいです。
自然環境
五反野
4五反野駅周辺は自然が豊かというほどではありませんが、荒川や公園が近くにあり、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ドール五反野マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
パレ・ドール五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール五反野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区青井2丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール五反野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 884万円 | 1,573万円 |
パレ・ドール五反野売買履歴
- 2022/05
- 成約720万円20万円/m2
- 35.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
- 2020/06
- 成約630万円17万円/m2
- 35.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
- 2013/05
- 成約490万円15万円/m2
- 31.76m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約720万円 | 20万円/m2 | 2階 | 35.75m² | 1DK | 築35年 |
| 2020/06 | 成約630万円 | 17万円/m2 | 2階 | 35.75m² | 1DK | 築33年 |
| 2013/05 | 成約490万円 | 15万円/m2 | 2階 | 31.76m² | 1DK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,020万円26万円/m2
- 76.02m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
- グリーンパーク五反野8
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/11
- 成約1,740万円33万円/m2
- 52.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- グリーンパーク西綾瀬
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,020万円 | 26万円/m2 | 1階 | 76.02m² | 2SLDK | グリーンパーク五反野8 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約660万円 | 36万円/m2 | 2階 | 18.11m² | 1K | ウィンド青井 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,420万円 | 48万円/m2 | 5階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション五反野第5 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 3階 | 64.32m² | 3LDK | ライオンズマンション五反野第5 | 築37年 |
| 2024/08 | 成約2,860万円 | 56万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション五反野第5 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約750万円 | 34万円/m2 | 4階 | 21.87m² | 1K | ライオンズマンション五反野第5 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,800万円 | 35万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 2DK | グリーンパーク青井 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約640万円 | 39万円/m2 | 3階 | 16.13m² | 1K | グリーンプラザ青井 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 5階 | 57.20m² | 2LDK | ダイアパレス綾瀬 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約1,740万円 | 33万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 2LDK | グリーンパーク西綾瀬 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 32.40m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。