4,810万円〜5,065万円
坪単価241万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年08月04日
レジデンス上鷺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
レジデンス上鷺部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 4,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 113 | 4,810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
| 205 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.07m² | 南 |
| 206 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 207 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 209 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 210 | 4,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 211 | 4,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.15m² | 南 |
| 220 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 西 |
| 221 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.53m² | 西 |
| 302 | 4,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 305 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
| 308 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 313 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
| 315 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
| 316 | 5,001万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.14m² | 南 |
| 317 | 5,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 西 |
| 320 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 西 |
| 406 | 4,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 411 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.14m² | 南 |
| 415 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
| 416 | 4,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.14m² | 南 |
| 417 | 5,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 西 |
| 419 | 5,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 西 |
| 501 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
| 502 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 507 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 510 | 5,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 南 |
| 514 | 5,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 517 | 5,062万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.63m² | 西 |
| 519 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 西 |
| 520 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 西 |
| 603 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 606 | 5,054万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.52m² | 南 |
| 618 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.03m² | 南 |
110
- 参考相場価格
- 4,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
113
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.03m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.07m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,968万円
- 新築時価格
- -
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- 65.52m²
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- 参考相場価格
- 4,968万円
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- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンス上鷺販売中・賃貸の物件（0件）
レジデンス上鷺資産性スコア
4.00上位20%
レジデンス上鷺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レジデンス上鷺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス上鷺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,858万円159万円前年比
- 110の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
レジデンス上鷺110の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス上鷺口コミ(15件)
- アクセス4
駅まで近く、飲食店やダイソーなども揃っている
- 周辺環境5
子育て世代が多く、小学校や小児科も近い
- 共用部分3
大規模改修でエレベーターや廊下、外壁が綺麗になった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レジデンス上鷺マンション概要
レジデンス上鷺は西武池袋線富士見台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。
レジデンス上鷺詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス上鷺（レジデンスじょうさぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮4丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜66.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス上鷺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.03m² | 4,993万円 | 4,314万円 |
| 3LDK | 65.52m² | 5,008万円 | 5,713万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円237〜254万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
朝日クレスパリオ上鷺宮現在築28年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円230〜251万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ビューキャニオン中野上鷺宮現在築27年 - 2020/10
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円163〜183万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ビューキャニオン中野上鷺宮現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。