アイプレイス上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイプレイス上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,082万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.89m² | 南 |
| 202 | 5,082万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.89m² | 南 |
| 301 | 4,587万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.04m² | 南 |
| 401 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.11m² | 南 |
| 402 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.31m² | 南 |
| 501 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.04m² | 南 |
| 601 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.04m² | 南 |
| 701 | 4,687万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.11m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,322万円
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- -
- 2LDK
- 44.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,637万円
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- 参考相場価格
- 4,676万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,687万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイプレイス上鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
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アイプレイス上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイプレイス上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,082万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイプレイス上鷺宮マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
富士見台
42024年の基準地価も前年比5％上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。
買い物・生活利便性
中村橋
5駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事で帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイプレイス上鷺宮マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。
アイプレイス上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイプレイス上鷺宮（アイプレイスかみさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮4丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.11㎡〜68.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイプレイス上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.11m² | 3,131万円 | 3,181万円 |
| 2LDK | 44.31m² | 3,322万円 | 4,313万円 |
| 2SLDK | 61.04m² | 4,681万円 | 4,664万円 |
アイプレイス上鷺宮売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円229〜247万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
朝日クレスパリオ上鷺宮現在築28年 - 2019/11
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円162〜178万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
朝日クレスパリオ上鷺宮現在築28年 - 2018/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円154〜171万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
朝日クレスパリオ上鷺宮現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 57.08m²
- 3階/5階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。