ヒルトップ梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルトップ梶ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 48.60m² | 南東 |
| 2階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南東 |
| 4階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.08m² | 南東 |
| 4階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南東
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ヒルトップ梶ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,621万円127万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ梶ケ谷マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5梶が谷
梶が谷駅周辺は子育て世帯が多く、小学校や公園が点在しているので子どもを育てる環境として安心感があります。ピアノ教室や英語教室、塾もあり、教育面でも充実していると感じます。
地域コミュニティ
5武蔵溝ノ口
駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ梶ケ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ヒルトップ梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.9㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 48.6m² | 2,621万円 | 1,775万円 |
| 2DK | 38.9m² | 2,223万円 | 2,399万円 |
| 3DK | 55.08m² | 3,263万円 | 3,138万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- オススメヒルトップ梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- 2023/07
- 2023/01
- 2021/11
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,770万円 | 58万円/m2 | 4階 | 63.90m² | 3LDK | フロリード梶が谷スカイマンション | 築42年 |
| 2025/09 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 2階 | 16.68m² | 1R | ドム梶ヶ谷 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約3,920万円 | 49万円/m2 | 2階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| オススメ | ヒルトップ梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,600万円 | 45万円/m2 | 3階 | 78.41m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,040万円 | 49万円/m2 | 5階 | 61.61m² | 2SLDK | 梶ヶ谷スカイマンション | 築42年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 50万円/m2 | 7階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約3,370万円 | 45万円/m2 | 4階 | 74.09m² | 4LDK | 梶が谷スカイマンション | 築40年 |
| 2023/01 | 成約3,570万円 | 40万円/m2 | 4階 | 88.50m² | 4LDK | カベール梶ヶ谷 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約3,308万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.77m² | 2LDK | エクレール梶ヶ谷 | 築37年 |
| 2021/05 | 成約3,060万円 | 34万円/m2 | 2階 | 88.50m² | 3LDK | カベール梶ヶ谷 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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