エストレーラ

品川区・長原駅 徒歩6分・築29年

4.19上位15%
5,653万円〜5,936万円
坪単価279万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年10月06日
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エストレーラ

品川区・長原駅 徒歩6分・築29年

5,653万円〜5,936万円
279万円/坪〜285万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エストレーラ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,936万円価格を確認する-3LDK70.23南東
2015,676万円価格を確認する-3LDK65.75-
3015,653万円価格を確認する-3LDK65.75南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エストレーラ資産性スコア

4.19
上位15%
エストレーラの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
エストレーラ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エストレーラ居住エリアの評価

エストレーラ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エストレーラ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,936万円119万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築20年以上の平均値
エストレーラ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エストレーラマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    長原

    5

    駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、女性の一人歩きでも不安を感じませんでした。

  • 治安

    旗の台

    4

    旗の台駅周辺は夜でも人通りがあり、駅前の明るさも十分なので、女性でも安心して歩けると思います。

品川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。

  • 教育環境

    5

    品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エストレーラマンション概要

エストレーラは東急池上線長原駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。

エストレーラ詳細情報

基本情報

建物名エストレーラ(えすとれーら)
住所東京都品川区旗の台6丁目33-1
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積65.75㎡〜70.23㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:5653万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜285万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリーおひさま (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区清水台小学校
荏原第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エストレーラ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
長原駅
平均
3LDK65.75m²5,676万円6,369万円

エストレーラ売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約2,200万115万円/m28階19.06m²1Kルーブル旗の台築24年
2024/12成約7,240万127万円/m29階57.00m²2SLDKロイヤルタワー旗の台築29年
2024/11成約7,398万129万円/m210階57.00m²2SLDKロイヤルタワー旗の台築29年
2024/04成約5,500万101万円/m24階54.00m²1LDKマイキャッスル旗の台築30年
2024/01成約1,830万92万円/m22階19.82m²1Kサンテミリオン旗の台築23年
2023/12成約6,040万105万円/m24階57.00m²2SLDKロイヤルタワー旗の台築28年
2023/03成約1,880万97万円/m210階19.21m²1Kルーブル旗の台築22年
2022/09成約6,700万91万円/m22階72.85m²3LDKフェアロージュ旗の台築26年
2022/01成約2,050万107万円/m28階19.06m²1Kルーブル旗の台築21年
2021/11成約2,120万104万円/m26階20.35m²1Kルーブル旗の台築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。

長原駅のマンション

長原駅は東京都大田区にあり、東急池上線が乗り入れています。駅前には商店街があり、東急ストアなど複数のスーパーもあるので、日々の買い物に困ることはありません。高い建物は比較的少なく、低層~中層のマンションが多く存在しています。五反田まで8分、蒲田までは16分ほどで直通です。隣の旗の台駅からは大井町線も利用できます。小池という水生公園があったり、ちょっと足をのばせば洗足池までもすぐです。

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