1,276万円〜2,621万円
坪単価191万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
WohnungGohzem資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
WohnungGohzem部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,299万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 3階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,299万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
WohnungGohzem販売中・賃貸の物件（0件）
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WohnungGohzem資産性スコア
3.64
WohnungGohzemの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WohnungGohzemの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WohnungGohzem価格推移と将来予測
参考相場価格
2,515万円102万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
WohnungGohzem1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WohnungGohzemマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅の近くには緑が多い公園が点在していて、子どもと一緒に散歩したり自然を感じながら過ごせる場所が多いです。
資産性
柴崎
5柴崎駅周辺の土地価格は2025年に坪単価173万円となり、前年より約35%も上昇しています。京王線全体の平均よりも高く、駅近物件の取引が増えているため、資産価値の上昇が期待できます。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WohnungGohzemマンション概要
このマンションは京王線つつじヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
WohnungGohzem詳細情報
基本情報
| 建物名 | WohnungGohzem |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市西つつじケ丘4丁目40-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WohnungGohzem間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,279万円 | 1,628万円 |
| 2DK | 42m² | 2,590万円 | 2,682万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2022/10
- 2021/12
- オススメWohnungGohzemの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2019/02
- 2018/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/01
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,560万円 | 46万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3DK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築40年 |
| 2022/10 | 成約5,970万円 | 57万円/m2 | 5階 | 103.80m² | 4SLDK | サニークレストつつじケ丘 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約2,680万円 | 48万円/m2 | 4階 | 55.35m² | 3DK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築36年 |
| オススメ | WohnungGohzemの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 4階 | 73.74m² | 3LDK | サニークレストつつじケ丘 | 築36年 |
| 2019/02 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 2階 | 70.19m² | 2LDK | バームハイツつつじケ丘 | 築33年 |
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 94.49m² | 3LDK | つつじヶ丘ホームズ | 築26年 |
| 2017/07 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 4階 | 73.74m² | 2LDK | サニークレストつつじケ丘 | 築32年 |
| 2017/07 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 4階 | 61.99m² | 3LDK | バームハイツつつじケ丘 | 築32年 |
| 2017/01 | 成約2,640万円 | 43万円/m2 | 2階 | 60.21m² | 2LDK | 睦エンゼルハイムつつじケ丘 | 築31年 |
| 2015/10 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 1階 | 82.52m² | 4LDK | サニークレストつつじケ丘 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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