TOP北綾瀬No.1 外観

TOP北綾瀬No.1

足立区・北綾瀬駅 徒歩8分・築38年

2.99
液状化注意
620万円〜754万円
坪単価126万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月06日
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TOP北綾瀬No.1 外観

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足立区・北綾瀬駅 徒歩8分・築38年

620万円〜754万円
126万円/坪〜129万円/坪
2.99
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

TOP北綾瀬No.1部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階620万円価格を確認する-1R16.16北東
1階682万円価格を確認する-1R17.69-
2階754万円価格を確認する-1R19.44
2階690万円価格を確認する-1K17.66
2階694万円価格を確認する-1R17.69-
2階686万円価格を確認する-1R17.69
2階693万円価格を確認する-1R17.66-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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TOP北綾瀬No.1資産性スコア

2.99
TOP北綾瀬No.1の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
TOP北綾瀬No.1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

TOP北綾瀬No.1居住エリアの評価

TOP北綾瀬No.1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

TOP北綾瀬No.1価格推移と将来予測

参考相場価格

620万円4万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
TOP北綾瀬No.11階の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

TOP北綾瀬No.1マンションの口コミ・評判(214件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    北綾瀬

    5

    北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。

  • 地域コミュニティ

    綾瀬

    4

    綾瀬駅周辺は下町の雰囲気が残っていて親切な人が多い印象です。地域の人同士の距離感が近く、昔ながらの温かさを感じられるので、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。

足立区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

TOP北綾瀬No.1マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。

TOP北綾瀬No.1詳細情報

基本情報

建物名TOP北綾瀬No.1
住所東京都足立区谷中1丁目22-11
アクセス
築年数築38年
階建(総戸数)5階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積16.16㎡〜19.44㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:620万円〜(16m²〜)
  • 1K:690万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぴっころきっず北綾瀬 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区東渕江小学校
蒲原中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

TOP北綾瀬No.1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北綾瀬駅
平均
1R17.69m²689万円979万円
1K17.66m²690万円1,349万円

TOP北綾瀬No.1売買履歴

  • 2022/08
    成約600万33万円/m2
    • 17.66m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築35
  • 2020/11
    成約610万34万円/m2
    • 17.66m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築33
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/08成約600万33万円/m23階17.66m²1R築35年
2020/11成約610万34万円/m24階17.66m²1R築33年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約740万34万円/m21階21.46m²1Rハイホーム第2綾瀬築36年
2025/06成約2,640万43万円/m24階60.47m²3LDKパークライフ綾瀬築39年
2025/02成約1,370万31万円/m25階43.75m²1LDKグリーンパーク第19綾瀬築39年
2025/02成約2,780万37万円/m21階74.00m²3LDKライオンズマンション北綾瀬築38年
2023/04成約2,300万34万円/m23階66.60m²3LDKハイホーム綾瀬築34年
2023/02成約1,240万26万円/m21階46.98m²3DKロイヤルハイツ東綾瀬公園築37年
2022/12成約1,500万29万円/m24階50.60m²3DKグリーンパーク第8綾瀬築39年
2022/11成約1,990万42万円/m22階46.98m²2LDKロイヤルハイツ東綾瀬公園築36年
2022/10成約2,980万46万円/m2--64.07m²3LDKハイホーム綾瀬築33年
2022/09成約2,290万37万円/m21階60.47m²1LDKパークライフ綾瀬築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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680万
  • 1K
  • 16.60

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

北綾瀬駅のマンション

北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅: