北千住公園パーク・ホームズ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 2階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 3階 | 3,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 3階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 4階 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南西 |
| 4階 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 5階 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | 南 |
| 5階 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 6階 | 3,497万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.58m² | 西 |
| 6階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
- AI推定価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
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- AI推定価格
- 3,898万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.65m²
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- AI推定価格
- 3,867万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.65m²
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- AI推定価格
- 3,774万円
- 新築時価格
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- 59.40m²
- 南
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- 3,992万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 62.74m²
- 南西
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- 3,851万円
- 新築時価格
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- 60.65m²
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- 3,832万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.65m²
- 南
- AI推定価格
- 3,845万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.65m²
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- AI推定価格
- 3,497万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 56.58m²
- 西
- AI推定価格
- 3,772万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.65m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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北千住公園パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
北千住公園パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北千住公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
AI推定価格
3,855万円92万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 63.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北千住公園パーク・ホームズ口コミ(15件)
- 立地・周辺環境4
京成線千住大橋駅に徒歩3分で、ラッシュ時でもそれほど混雑していません。駅周辺には商業施設やコンビニ、スーパーが揃っています。
- 立地・周辺環境4
駅や商業施設、保育園、小学校、中学校、公園が徒歩5分圏内にあり、ファミリー層にとても便利な環境です。
- 共用部分3
オートロックがあり、共用部分やマンション前の道まで毎日清掃されていて清潔です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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北千住公園パーク・ホームズマンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
北千住公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北千住公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.58㎡〜62.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 204万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北千住公園パーク・ホームズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 3,497万円 | 4,235万円 |
| 3LDK | 60.65m² | 3,851万円 | 5,206万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円128〜141万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
信開ダイナスティ千住現在築33年 - 2009/10
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円94〜109万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
信開ダイナスティ千住現在築33年 - 2001/10
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円102〜115万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築9年
信開ダイナスティ千住現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。