北千住公園パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北千住公園パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 2階 | 2,635万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 3階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 3階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.40m² | 南 |
| 4階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.74m² | 南西 |
| 4階 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 5階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | 南 |
| 5階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
| 6階 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.58m² | 西 |
| 6階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,635万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.40m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,998万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.58m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
プレゼントキャンペーン
投資物件診断
北千住公園パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
北千住公園パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北千住公園パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,608万円126万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北千住公園パーク・ホームズ口コミ(15件)
- 共用部分3
オートロックがあり、共用部分やマンション前の道まで毎日清掃されていて清潔です。
- アクセス4
京成本線千住大橋駅より徒歩3分、JR千代田・常磐緩行線北千住駅より徒歩13分と交通の便が良いです。
- 管理・お手入れ4
古いマンションですが修繕もされていてきれいです。立地がとても良く周辺環境も良いので、家賃相場から考えても高いとは感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
北千住公園パーク・ホームズマンション概要
こちらのマンションは京成本線千住大橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、7階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
北千住公園パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北千住公園パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.58㎡〜62.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北千住公園パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 2,986万円 | 4,438万円 |
| 3LDK | 60.65m² | 2,998万円 | 5,611万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円131〜144万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築29年
信開ダイナスティ千住現在築33年 - 2001/10
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円98〜111万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築9年
信開ダイナスティ千住現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住河原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
北千住公園パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。