光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 5階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 6階 | 3,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 9階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.35m² | 南 |
| 11階 | 3,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 13階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1販売中・賃貸の物件（0件）
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光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,358万円74万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2光が丘
光が丘駅周辺は医療機関が充実しているが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
資産性
5練馬春日町
駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇しているので、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線光が丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でSRC造り、14階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（234部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.35㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.35m² | 3,746万円 | 2,881万円 |
| 2LDK | 50.35m² | 3,697万円 | 3,824万円 |
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1売買履歴
- 2024/06
- 2018/01
- 2009/12
- 2009/08
- 1998/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 成約4,240万円 | 50万円/m² | 6階 | 84.70m² | 3LDK | 築22年 |
| 2009/08 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 12階 | 69.37m² | 2LDK | 築22年 |
| 1998/10 | 成約3,850万円 | 55万円/m² | 12階 | 69.37m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/09
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- 94.44m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/09
- 成約5,260万円72万円/m²
- 72.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- オススメ光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約5,689万円81万円/m²
- 69.60m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築40年
- 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,050万円63万円/m²
- 80.07m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10
- 2025/05
- 成約2,832万円36万円/m²
- 78.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
- 光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-1
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 61万円/m² | 5階 | 77.47m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り北4号棟 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約5,130万円 | 54万円/m² | 1階 | 94.44m² | 4LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約5,260万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
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| 2025/07 | 成約5,590万円 | 80万円/m² | 12階 | 69.46m² | 3DK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,420万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.02m² | 3LDK | パークサイド光が丘3-3-8 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,689万円 | 81万円/m² | 9階 | 69.60m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,780万円 | 68万円/m² | 6階 | 69.60m² | 2LDK | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約5,050万円 | 63万円/m² | 7階 | 80.07m² | 3LDK | 光が丘パークタウン大通り南七番街7-7-10 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約2,832万円 | 36万円/m² | 3階 | 78.32m² | 3LDK | 光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-1 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m² | 13階 | 84.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.50m²
- 1階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。