光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1 外観

光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1

練馬区・光が丘駅 徒歩2分・築33年

3,849万円〜5,162万円
坪単価224万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1 外観

光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1

練馬区・光が丘駅 徒歩2分・築33年

3,849万円〜5,162万円
224万円/坪〜238万円/坪
最終更新日2024年03月19日

光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8階4,316万円価格を調べる-3DK62.00
11階5,162万円価格を調べる-3LDK76.00
18階3,849万円価格を調べる-2LDK54.00西
23階3,888万円価格を調べる-2LDK54.00西
中立なプロが個別に算出
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8階
参考相場価格
4,316万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 62.00
11階
参考相場価格
5,162万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.00
18階
参考相場価格
3,849万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 西
23階
参考相場価格
3,888万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1価格推移と将来予測

参考相場価格

4,316万円108万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1マンション概要

都営大江戸線光が丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でSRC造り、30階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1詳細情報

基本情報

建物名光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1
住所東京都練馬区光が丘2丁目10-1
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)30階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積54㎡〜76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3849万円〜(54m²〜)
  • 3DK:4316万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:5162万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜238万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エデュケアセンター・光が丘 (認証保育所)他
保育園を見る
学区光が丘夏の雲小学校
光が丘第三中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比光が丘駅
平均
2LDK54m²3,868万円
132万円
3,546万円
3DK62m²4,316万円
147万円
2,292万円
3LDK76m²5,162万円
176万円
4,577万円

光が丘パークタウンプロムナード十番街2-10-1売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/01
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円182〜196万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築37
  • 2024/01
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円170〜183万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築35
    光が丘パークタウン春の風公園街7-6-7現在築36
  • 2023/12
    売出価格
    5,150万円〜5,550万円186〜200万円/坪
    • 87〜97
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築35
    光が丘パークタウン春の風公園街7-6-7現在築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

光が丘の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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光が丘パークタウン春の風公園街
3,980万
  • 1SLDK
  • 59.80

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。