パークシティ光が丘3-3-6
練馬区・光が丘駅 徒歩5分・築39年
2026年04月20日
パークシティ光が丘3-3-6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークシティ光が丘3-3-6部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 70.28m² - |
| 2階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.91m² 南 |
| 5階 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 65.95m² 南 |
| 6階 | 5,765万円 | 価格を確認する | - | 21.7万円/月 | 4LDK | 90.38m² 南 |
| 12階 | 6,432万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 | 4LDK | 90.38m² 南 |
| 12階 | 5,317万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 | 2SLDK | 73.94m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 70.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 67.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 90.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,432万円
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- 想定賃料
- 21.5万円/月
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- 90.38m²
- 南
- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
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パークシティ光が丘3-3-6売買履歴
- 2026/02
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/04
- 2020/04
- 2017/09
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 7階 | 67.54m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/09 | 成約3,950万円 | 58万円/m² | 9階 | 67.91m² | 3LDK | 築35年 |
| 2022/04 | 成約4,170万円 | 61万円/m² | 13階 | 67.91m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/04 | 成約4,108万円 | 63万円/m² | 10階 | 64.39m² | 2LDK | 築33年 |
| 2017/09 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 9階 | 67.91m² | 3LDK | 築30年 |
| 2016/09 | 成約4,770万円 | 48万円/m² | 3階 | 98.95m² | 5LDK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 6階 | 77.96m² | 3LDK | 光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-2 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 80.91m² | 3LDK | 光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-2 | 築40年 |
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| 2026/03 | 成約6,800万円 | 87万円/m² | 7階 | 77.96m² | 3LDK | UR都市機構光が丘パークタウン公園南5-6-3 | 築43年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 14階 | 70.52m² | 2LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 77万円/m² | 8階 | 84.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 69万円/m² | 13階 | 77.47m² | 3LDK | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-4 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約5,620万円 | 59万円/m² | 3階 | 94.11m² | 3LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-9 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 5階 | 78.78m² | 3LDK | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-4 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約4,490万円 | 56万円/m² | 3階 | 78.78m² | 3LDK | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-4 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ光が丘3-3-6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ光が丘3-3-6価格推移と将来予測
参考相場価格
4,417万円225万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ光が丘3-3-6マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2光が丘
駅付近で一度強盗事件がありました。すぐに解決したものの、近くでそういったことがあると不安に感じます。
教育環境
5練馬春日町
練馬春日町駅周辺には区立・私立保育園や幼稚園、小学校などがバランス良く配置されていて、教育施設への通学や送迎が徒歩圏で済むので安心です。行政も保育施策に力を入れていて、待機児童対策も進められ...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ光が丘3-3-6マンション概要
パークシティ光が丘3-3-6は都営大江戸線光が丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、14階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ光が丘3-3-6詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ光が丘3-3-6 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜90.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ光が丘3-3-6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.12m² | 4,330万円 | 4,087万円 |
| 2SLDK | 73.94m² | 5,317万円 | 4,317万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 4,243万円 | 5,222万円 |
| 4LDK | 90.38m² | 6,098万円 | 5,690万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 41.57m²
- 3階/8階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。