光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17
練馬区・光が丘駅 徒歩13分・築38年
2026年06月22日
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,939万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 2LDK | 69.70m² 南 |
| 6階 | 5,110万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.1% | 2LDK | 72.79m² 南 |
| 8階 | 4,998万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.9% | 2LDK | 69.59m² - |
| 9階 | 5,001万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 3.9% | 2LDK | 69.59m² - |
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 69.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 72.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 69.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 69.59m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17賃貸履歴
- 2016/06
- 12万円/月
- 72.79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2016/02
- 11.5万円/月
- 69.7m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2011/05
- 12万円/月
- 69.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2011/05
- 12.2万円/月
- 69.6m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2011/02
- 12.5万円/月
- 69.5m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2011/01
- 13万円/月
- 69.6m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 12万円/月 | 6階 | 72.79m² | 2LDK | 築28年 |
| 2016/02 | 11.5万円/月 | 5階 | 69.7m² | 2LDK | 築28年 |
| 2011/05 | 12万円/月 | 8階 | 69.58m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/05 | 12.2万円/月 | 5階 | 69.6m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/02 | 12.5万円/月 | 8階 | 69.5m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/01 | 13万円/月 | 9階 | 69.6m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17価格推移と将来予測
参考相場価格
4,939万円317万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスが綺麗に管理されている
お部屋
4ベランダと玄関を開けると風通しが良く、春や秋は快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4光が丘
光が丘駅周辺の土地価格は2020年から2024年まで毎年上昇していて、2024年は坪単価109万円と安定した資産価値を持っています。
自然環境
5練馬春日町
練馬春日町駅から徒歩圏内には光が丘公園があり、広大な緑地と遊歩道が広がっています。四季折々の自然を感じながらジョギングやサイクリングが楽しめるので、健康志向の人にもおすすめです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17QAで解説！マンション購入ガイド
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、10階建てのマンションです。
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜72.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜237万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.65m² | 4,999万円 | 4,058万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
光が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。