光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17
練馬区・光が丘駅 徒歩13分・築38年
2026年05月11日
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 69.70m² 南 |
| 6階 | 5,042万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 72.79m² 南 |
| 8階 | 4,947万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 69.59m² - |
| 9階 | 4,953万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 2LDK | 69.59m² - |
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 69.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 72.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 69.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 2LDK
- 69.59m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 6階 | 77.96m² | 3LDK | 光が丘パークタウンゆりの木通り南1-6-4 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約9,180万円 | 97万円/m² | 9階 | 94.17m² | 4LDK | UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-3 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | 光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-2 | 築40年 |
| オススメ | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 80.91m² | 3LDK | 光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-2 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 14階 | 70.52m² | 2LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約6,600万円 | 77万円/m² | 8階 | 84.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 87万円/m² | 23階 | 65.09m² | 3DK | UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-3 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 104万円/m² | 25階 | 82.95m² | 3LDK | UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-3 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 69万円/m² | 13階 | 77.47m² | 3LDK | UR都市機構光が丘パークタウン大通り南7-7-4 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約4,710万円 | 69万円/m² | 12階 | 67.91m² | 2LDK | パークシティ光が丘3-3-6 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17賃貸履歴
- 2016/06
- 12万円/月
- 72.79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
- 2016/02
- 11.5万円/月
- 69.7m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2011/05
- 12万円/月
- 69.58m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2011/05
- 12.2万円/月
- 69.6m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2011/02
- 12.5万円/月
- 69.5m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2011/01
- 13万円/月
- 69.6m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 12万円/月 | 6階 | 72.79m² | 2LDK | 築28年 |
| 2016/02 | 11.5万円/月 | 5階 | 69.7m² | 2LDK | 築28年 |
| 2011/05 | 12万円/月 | 8階 | 69.58m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/05 | 12.2万円/月 | 5階 | 69.6m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/02 | 12.5万円/月 | 8階 | 69.5m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/01 | 13万円/月 | 9階 | 69.6m² | 2LDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17価格推移と将来予測
参考相場価格
4,880万円450万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 70万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育て世帯にも安心できる環境が整っている
共用部分
4エントランスホールが広くて快適に利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4光が丘
光が丘駅周辺の土地価格は2020年から2024年まで毎年上昇していて、2024年は坪単価109万円と安定した資産価値を持っています。
地域コミュニティ
5練馬春日町
春日町に住んで5年になりますが、子育てには最適な環境だと思います。小学校が近く、公園も多いので子どもたちが安全に遊べます。新宿まで乗り換えなしで行けるので、夫の通勤も楽になりました。スーパー...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17QAで解説！マンション購入ガイド
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、10階建てのマンションです。
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘7丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.59㎡〜72.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.65m² | 4,950万円 | 4,071万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。