号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	1,817万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	2DK	40.00m² -
3階	1,805万円	価格を確認する	-	9.1万円/月	2DK	40.00m² 南
4階	1,903万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2DK	40.00m² -
4階	1,893万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2DK	40.00m² 南
4階	1,893万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2DK	40.00m² 南
5階	1,911万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	2DK	40.00m² -
6階	1,904万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2DK	40.00m² 南
6階	1,904万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2DK	40.00m² 南
6階	1,904万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2DK	40.00m² 南
7階	1,933万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	2DK	40.00m² 南

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3階

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-

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3階

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想定賃料: 9.1万円/月

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40.00m²
南

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4階

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新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

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-

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4階

参考相場価格: 1,893万円

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想定賃料: 9.3万円/月

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参考相場価格: 1,911万円

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想定賃料: 9.4万円/月

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6階

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想定賃料: 9.3万円/月

2DK
40.00m²
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6階

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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約3,640万円61万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
グレイスコート船橋
2026/01
成約3,930万円57万円/m²
- 68.73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
ベルヴィル船橋本町
2025/10
成約6,650万円75万円/m²
- 88.20m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築34年
グレイスコート船橋
オススメ
グリーンシティときたの
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2025/10
成約4,570万円77万円/m²
- 58.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築33年
グレイスコート船橋
2025/08
成約800万円36万円/m²
- 22.12m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋
2025/03
成約1,340万円69万円/m²
- 19.39m²
- 1R
- 7階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋
2025/02
成約1,200万円61万円/m²
- 19.39m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋
2025/02
成約1,050万円47万円/m²
- 22.12m²
- 1R
- 8階
- 当時築38年
ダイアパレスステーションプラザ船橋
2024/11
成約3,400万円53万円/m²
- 63.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
グレイスコート船橋
2024/05
成約500万円36万円/m²
- 13.81m²
- 1R
- --
- 当時築37年
トップ船橋

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,640万円	61万円/m²	5階	58.80m²	3LDK	グレイスコート船橋	築34年
2026/01	成約3,930万円	57万円/m²	6階	68.73m²	3LDK	ベルヴィル船橋本町	築40年
2025/10	成約6,650万円	75万円/m²	9階	88.20m²	3LDK	グレイスコート船橋	築34年
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2025/10	成約4,570万円	77万円/m²	8階	58.80m²	3LDK	グレイスコート船橋	築33年
2025/08	成約800万円	36万円/m²	2階	22.12m²	1R	ダイアパレスステーションプラザ船橋	築38年
2025/03	成約1,340万円	69万円/m²	7階	19.39m²	1R	ダイアパレスステーションプラザ船橋	築38年
2025/02	成約1,200万円	61万円/m²	4階	19.39m²	1R	ダイアパレスステーションプラザ船橋	築38年
2025/02	成約1,050万円	47万円/m²	8階	22.12m²	1R	ダイアパレスステーションプラザ船橋	築38年
2024/11	成約3,400万円	53万円/m²	3階	63.00m²	3LDK	グレイスコート船橋	築33年
2024/05	成約500万円	36万円/m²	--	13.81m²	1R	トップ船橋	築37年

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グリーンシティときた賃貸履歴

2019/03
8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
2019/02
8.1万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築32年
2018/11
8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
2018/09
8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
2018/07
8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
2018/07
7.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
2018/07
7.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
2018/06
8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
2018/06
7.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築31年
2018/06
7.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2019/03	8万円/月	4階	40.0m²	2DK	築32年
2019/02	8.1万円/月	6階	40.0m²	2DK	築32年
2018/11	8万円/月	5階	40.0m²	2DK	築31年
2018/09	8万円/月	3階	40.0m²	2DK	築31年
2018/07	8万円/月	3階	40.0m²	2DK	築31年
2018/07	7.5万円/月	6階	40.0m²	2DK	築31年
2018/07	7.5万円/月	6階	40.0m²	2DK	築31年
2018/06	8万円/月	6階	40.0m²	2DK	築31年
2018/06	7.5万円/月	5階	40.0m²	2DK	築31年
2018/06	7.5万円/月	3階	40.0m²	2DK	築31年

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グリーンシティときた資産性スコア

3.48

グリーンシティときたの資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グリーンシティときたの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンシティときた居住エリアの評価

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グリーンシティときたの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンシティときた新築時価格からの騰落率

2DK
40m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

グリーンシティときた 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリーンシティときた価格推移と将来予測

2DK
40m²

3階の参考相場価格 2026/4: 1,817万円
129万円前年比

参考相場価格

1,817万円129万円前年比

5年後の
価格予測を
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3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 45.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

グリーンシティときた3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンシティときたマンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
船橋
駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。
医療・福祉
4
京成船橋
駅周辺には複数の小児科やクリニックがあり、子どもの急な病気や予防接種にも対応しやすいので安心です。

口コミをもっと見る（289件）

船橋市の口コミ

医療・福祉
5
徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5
地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,899万円

ベルザ薬園台

61.00m²

京成松戸線「薬園台」徒歩10分

グリーンシティときたマンション概要

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このマンションはＪＲ総武線船橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築39年でRC造り、8階建て総戸数38戸のマンションです。

グリーンシティときた詳細情報

基本情報

建物名	グリーンシティときた
住所	千葉県船橋市本町6丁目3-10
アクセス	ＪＲ総武線「船橋」徒歩5分京成本線「京成船橋」徒歩8分東葉高速鉄道「東海神」徒歩11分
築年数	築39年
階建（総戸数）	8階建（38部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40㎡〜40㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1805万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜159万円/坪
想定賃料	9.1万円〜9.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア