ヴィルヌーブ南越谷B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ南越谷B棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 2階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 4階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 5階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南 |
| 5階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南 |
| 6階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 6階 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 7階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.20m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 74.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィルヌーブ南越谷B棟販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ南越谷B棟資産性スコア
2.83
ヴィルヌーブ南越谷B棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ南越谷B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ南越谷B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円28万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ南越谷B棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ南越谷B棟マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は経っているが管理が行き届いている
共用部分
4緑が多く景観が良い大型マンション
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蒲生
4駅近くに公衆トイレや多機能トイレがあり、子ども連れでも安心して利用できます。徒歩圏内に公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
買い物・生活利便性
南越谷
2駅周辺は生活に必要な施設は揃っているけど、治安や夜の雰囲気はあまり良いとは言えないと思う。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ南越谷B棟マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線蒲生駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築38年でSRC造り、8階建て総戸数480戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィルヌーブ南越谷B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（480部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.2㎡〜74.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ南越谷B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.2m² | 2,551万円 | 3,208万円 |
| 3SLDK | 74.2m² | 2,528万円 | 2,913万円 |
ヴィルヌーブ南越谷B棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/02
- 2021/11
- 2017/07
- 2017/01
- 2011/06
- 2009/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,030万円 | 28万円/m2 | 6階 | 71.40m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 8階 | 74.67m² | 3SLDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 8階 | 74.67m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約2,450万円 | 33万円/m2 | 2階 | 74.20m² | 3LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 成約1,540万円 | 20万円/m2 | 2階 | 74.20m² | 3LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 6階 | 74.20m² | 3LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 8階 | 74.67m² | 3SLDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約1,420万円 | 19万円/m2 | 2階 | 74.67m² | 3SLDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 6階 | 88.63m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約2,120万円 | 31万円/m2 | 6階 | 67.57m² | 2LDK | 蒲生ローヤルコーポ | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,250万円 | 31万円/m2 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築37年 |
| オススメ | ヴィルヌーブ南越谷B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | -- | 75.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築37年 |
| 2024/02 | 成約2,600万円 | 29万円/m2 | 5階 | 88.63m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 10階 | 72.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 築36年 |
| 2023/09 | 成約5,900万円 | 40万円/m2 | 11階 | 145.50m² | 4LDK | ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 1階 | 72.43m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ南越谷A棟 | 築34年 |
| 2021/04 | 成約1,690万円 | 30万円/m2 | 6階 | 55.50m² | 1R | ダイアパレス蒲生第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブ南越谷B棟
3,098万円- 3LDK
- 71.40m²
- 6階/8階建