ヴィルヌーブ南越谷B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ南越谷B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 2階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 4階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 5階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南 |
| 5階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南 |
| 6階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 6階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.20m² | 南 |
| 7階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 74.20m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,575万円
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- 2,557万円
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- 参考相場価格
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- 3SLDK
- 74.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ヴィルヌーブ南越谷B棟販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィルヌーブ南越谷B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ南越谷B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,642万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ南越谷B棟マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数は経っているが管理が行き届いている
住民の雰囲気
3住民の雰囲気は落ち着いていて静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
蒲生
4駅近くに公衆トイレや多機能トイレがあり、子ども連れでも安心して利用できます。徒歩圏内に公園や児童館もあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
教育環境
南越谷
2南越谷小学校は先生によってフォローの仕方が違い、すぐ怒る先生もいるようで、子どもによっては合わないこともあるようです。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルヌーブ南越谷B棟マンション概要
東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩6分の距離にあるヴィルヌーブ南越谷B棟、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でSRC造り、8階建て総戸数480戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴィルヌーブ南越谷B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ南越谷B棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市蒲生寿町2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（480部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.2㎡〜74.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ南越谷B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒲生駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.2m² | 2,575万円 | 3,292万円 |
| 3SLDK | 74.2m² | 2,560万円 | 3,005万円 |
ヴィルヌーブ南越谷B棟売買履歴
- 2017/07
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円66〜77万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円103〜119万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円98〜114万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円91〜105万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築38年
ヴィルヌーブ南越谷A棟現在築38年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円99〜117万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築37年
蒲生ローヤルコーポ現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円93〜110万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
ヴィルヌーブ南越谷現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 71.40m²
- 6階/8階建