2,820万円〜4,149万円
坪単価188万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年04月30日
サンライト南浦和2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.56m² | 南東 |
| 4階 | 3,966万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南 |
| 6階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南東 |
| 6階 | 2,849万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.30m² | 南 |
| 7階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 8階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南東 |
| 8階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.56m² | 南 |
| 10階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.30m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.56m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,966万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.30m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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5階
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- 4,002万円
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- -
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6階
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- 4,143万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.30m²
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6階
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.30m²
- 南
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- 4,051万円
- 新築時価格
- -
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- 69.30m²
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- -
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- 49.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライト南浦和2番館資産性スコア
3.44
サンライト南浦和2番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンライト南浦和2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライト南浦和2番館居住エリアの評価
サンライト南浦和2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 49.4万円/m2
サンライト南浦和2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライト南浦和2番館販売中・賃貸の物件（1件）
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サンライト南浦和2番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるサンライト南浦和2番館、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、10階建てのマンションです。
サンライト南浦和2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライト南浦和2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライト南浦和2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.3m² | 2,898万円 | 2,127万円 |
| 2LDK | 49.56m² | 2,849万円 | 3,196万円 |
| 4DK | 69.3m² | 4,143万円 | 3,671万円 |
| 4LDK | 69.3m² | 3,981万円 | 5,644万円 |
サンライト南浦和2番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 3,068万円〜3,428万円179〜200万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
コープ野村南浦和61現在築38年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円131〜145万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築35年
アルス南浦和現在築38年 - 2019/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円124〜143万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
コープ野村南浦和61現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。