2,862万円〜4,163万円
坪単価184万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンライト南浦和2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライト南浦和2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.56m² | 南東 |
| 4階 | 4,045万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 4,085万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南 |
| 6階 | 3,936万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南東 |
| 6階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.30m² | 南 |
| 7階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 8階 | 4,000万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南東 |
| 8階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.56m² | 南 |
| 10階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.30m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.56m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 4,045万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.30m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.30m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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6階
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.30m²
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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7階
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
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- 69.30m²
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- 新築時価格
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- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.56m²
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10階
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- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンライト南浦和2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/11
- 2019/06
- 成約2,500万円39万円/m²
- 62.83m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築32年
- コープ野村南浦和61
- オススメサンライト南浦和2番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/06
- 2015/06
- 成約2,000万円36万円/m²
- 55.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築28年
- コープ野村南浦和61
- 2015/01
- 2011/10
- 2011/02
- 成約2,070万円32万円/m²
- 64.10m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- コープ野村南浦和61
- 2010/11
- 2007/12
- 成約1,690万円29万円/m²
- 56.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- コープ野村南浦和61
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,288万円 | 57万円/m² | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| オススメ | サンライト南浦和2番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約2,000万円 | 36万円/m² | 1階 | 55.00m² | 1R | コープ野村南浦和61 | 築28年 |
| 2015/01 | 成約1,250万円 | 24万円/m² | 3階 | 50.47m² | 2LDK | パークサイドハウス | 築25年 |
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | アルス南浦和 | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 7階 | 64.10m² | 3DK | コープ野村南浦和61 | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,980万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 4階 | 56.82m² | 2DK | コープ野村南浦和61 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライト南浦和2番館資産性スコア
3.52
サンライト南浦和2番館の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライト南浦和2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライト南浦和2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
サンライト南浦和2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライト南浦和2番館マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5南浦和
南浦和は子育て世帯が多く住んでいて、駅周辺には保育園や公園が充実しています。共働きでも預け先に困ることがなく、子ども同士もすぐに友達ができるので親として安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
5浦和
浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライト南浦和2番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、10階建てのマンションです。
サンライト南浦和2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライト南浦和2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライト南浦和2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.3m² | 2,862万円 | 1,846万円 |
| 2LDK | 49.56m² | 2,959万円 | 3,121万円 |
| 4DK | 69.3m² | 3,936万円 | 3,327万円 |
| 4LDK | 69.3m² | 4,085万円 | 5,689万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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浦和南パーク・ホームズ
3,000万円- 3LDK
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