2,721万円〜3,887万円
坪単価177万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンライト南浦和2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライト南浦和2番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.56m² | 南東 |
| 4階 | 3,838万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 5階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南 |
| 6階 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南東 |
| 6階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.30m² | 南 |
| 7階 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.30m² | 南 |
| 8階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.30m² | 南東 |
| 8階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.56m² | 南 |
| 10階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.30m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.56m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,838万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.30m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.30m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.30m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.30m²
- 南東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.30m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.30m²
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8階
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- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.30m²
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8階
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.56m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンライト南浦和2番館資産性スコア
3.55
サンライト南浦和2番館の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライト南浦和2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライト南浦和2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,741万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
サンライト南浦和2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライト南浦和2番館マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南浦和
5南浦和駅周辺は公園が多く、子供たちが毎日元気に遊んでいる姿をよく見かけます。自然と触れ合える場所が身近にあるので、子育て世帯にはありがたいです。
医療・福祉
浦和
5さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までの子どもは医療費の一部負担金が全額助成されるので、子どもの急な病気やケガのときも安心して病院にかかれます。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライト南浦和2番館マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、10階建てのマンションです。
サンライト南浦和2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライト南浦和2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目40-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.3㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライト南浦和2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.3m² | 2,721万円 | 1,801万円 |
| 2LDK | 49.56m² | 2,742万円 | 3,062万円 |
| 4DK | 69.3m² | 3,840万円 | 3,229万円 |
| 4LDK | 69.3m² | 3,849万円 | 5,665万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 成約3,288万円57万円/m2
- 56.82m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築35年
- コープ野村南浦和61
- 2021/11
- 2019/06
- 2016/06
- 2015/06
- 2015/01
- 2011/10
- 2011/02
- 成約2,090万円32万円/m2
- 64.10m²
- 3DK
- 7階
- 当時築24年
- コープ野村南浦和61
- 2010/11
- 2007/12
- 成約1,680万円29万円/m2
- 56.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築21年
- コープ野村南浦和61
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約3,288万円 | 57万円/m2 | 5階 | 56.82m² | 1LDK | コープ野村南浦和61 | 築35年 |
| 2021/11 | 成約3,380万円 | 41万円/m2 | 4階 | 82.21m² | 4LDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約2,490万円 | 39万円/m2 | 9階 | 62.83m² | 2LDK | コープ野村南浦和61 | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,450万円 | 40万円/m2 | 3階 | 60.28m² | 2SLDK | アルス南浦和 | 築29年 |
| 2015/06 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 1階 | 55.00m² | 1R | コープ野村南浦和61 | 築28年 |
| 2015/01 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 3階 | 50.47m² | 2LDK | パークサイドハウス | 築25年 |
| 2011/10 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 3階 | 70.14m² | 3SLDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築25年 |
| 2011/02 | 成約2,090万円 | 32万円/m2 | 7階 | 64.10m² | 3DK | コープ野村南浦和61 | 築24年 |
| 2010/11 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 4階 | 60.28m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス南浦和 | 築24年 |
| 2007/12 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 4階 | 56.82m² | 2DK | コープ野村南浦和61 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.13m²
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