1,481万円〜2,912万円
坪単価129万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルシャトウ戸塚弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシャトウ戸塚弐番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 2階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 2階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 2階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 37.79m² | 南 |
| 3階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 4階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 6階 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南 |
| 7階 | 2,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.76m² | - |
| 7階 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.20m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 37.79m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシャトウ戸塚弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ベルシャトウ戸塚弐番館資産性スコア
3.00
ベルシャトウ戸塚弐番館の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルシャトウ戸塚弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシャトウ戸塚弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,831万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ベルシャトウ戸塚弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシャトウ戸塚弐番館マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
戸塚
2戸塚駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は大変ですが、車を使えばスーパーやコンビニも近くにあり便利です。ただ、畑に撒かれている肥料の臭いが気になることがあります。
買い物・生活利便性
踊場
5施設は新しく、よく丁寧に掃除されていて気持ちよく使えます。廊下は十分な幅があり、車いす同士がすれ違うにも困りません。食堂も広くて使いやすいです。
横浜市戸塚区の口コミ
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシャトウ戸塚弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。
ベルシャトウ戸塚弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシャトウ戸塚弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3755-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜73.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシャトウ戸塚弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.76m² | 2,833万円 | 3,995万円 |
ベルシャトウ戸塚弐番館売買履歴
- 2007/08
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円77〜90万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2009/07
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円82〜93万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円83〜97万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円116〜130万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
ベルシャトウ戸塚壱番館現在築38年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円74〜85万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
グリーンパーク戸塚現在築41年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円105〜122万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
戸塚ヒルズ現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,199万円- 3LDK
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- 5階/7階建